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中天翡翠城售罄
中天翡翠城
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋安区五四北琴亭高架桥向前150米 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 87736660 87736661 |
| 楼盘价格 | 2800元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2005年10月 |
| 开发商 | 福建中天房地产有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | （2004）榕房许字第1910号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
1.89
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 18路、52路、808路、817路、966路 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 600亩的涧田山公园，19万平方米的国家森林公园，300亩的秀山公园，5大水库，6条溪流。 |
项目介绍
总建筑面积87916平方米，在100亩的土地上，仅盖16幢楼，最宽的楼间距高达80米。做到户户推窗见景，大面宽，短进深，并大量采用钢化玻璃。社区有10多部观景电梯，以其宽楼距、低密度、高绿化率的生态规划以及先进的户型设计而受到欢迎。楼间距最宽的达８０－１００米。５．６米挑高大客厅、精美通透的建筑外立面、８０％以上户型拥有入户花园，产品风格清新、户型新颖。
园林绿化： 35%的绿地率
主打户型： 三房两厅两卫双阳台
项目卖点： 高绿化，低密度纯生态住宅；16栋现代精品建筑；遵循均好设计理念，窗窗有风景，处处绿意；大楼距，大视野；精品观景电梯；生态入户花园。
高绿化，低密度纯生态住宅；16栋现代精品建筑；遵循均好设计理念，窗窗有风景，处处绿意；大楼距，大视野；精品观景电梯；生态入户花园。
