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荣泰好望江售罄
荣泰好望江
基本信息
| 地区/商圈 | 马尾 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州市马尾区儒江支路8号 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10073 |
| 楼盘价格 | 9500元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建省荣泰投资有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20113335 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 42091平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | 86户 |
| 项目特色 | 住宅、LOFT 高层 毛坯 马尾板块 三环以外 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、写字楼、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
3
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 37、59、56、131路至儒江西路站 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 教育配套：乌山小学分校、教院附一小分校、福三中分校、大地双语幼儿园；医院配套：周边诊所、马尾医院生活配套：大型超市、便利店、银行等其他配套：青少年活动中心、体育馆、图书科技馆、滨水文化广场、游艇码头等 |
项目介绍
荣泰好望江项目座落于马尾快安新城总部经济区，紧临东江滨大道，距离万达金融街仅仅5分钟车程。项目占地12456平米，总建筑面积约42091平米，其中绿地率高达30%；精心打造高品质产品迎合市场的全面需求。
规划两幢主体楼均为23层，一商业办公楼，一住宅楼。商业办公楼主要以LOFT的户型为主，面积45—61㎡，高度挑高分别为3.6米、4.8米，满足不同的市场需求，是快安新城板块上目前唯一推出的具有时尚现代感的户型产品。住宅楼80—160㎡两种，简洁明朗可观江的户型。两栋楼互相统一又各自独立，使得荣泰好望江独具特色，矗立于马尾快安新城总部经济区，成为一耀眼明珠。
