东源北院售罄
东源北院
基本信息
地区/商圈 | 鼓楼 |
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楼盘地址 | 鼓楼区背靠五凤山 |
售楼地址 | 鼓楼区江厝路398号 |
咨询热线 | 88568888 87800222 |
楼盘价格 | 15500元/平米 |
开盘时间 | 2008年11月29日 |
入住时间 | |
开发商 | 福建东源房地产有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | 伴山洋房 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 商住两用 |
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容积率 ![]() |
暂无 |
绿化率 ![]() |
暂无 |
得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 9、19、91、129、109、111、80、78、54、87 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 左邻铜盘路,右靠福飞路,二环三环近在咫尺,丽景大酒店,省体中心举步即达! |
项目介绍
福州城市中心鼓楼区,占据城市繁华核心,拥有2200年的城市建设精髓,畅享优越便捷。东源·北院坐落在鼓楼区北侧,背靠连绵五凤山,是区域内至为珍罕的南坡居住用地。有青山环抱,有绿水长流,让城市的浮华与喧嚣,在大自然中一点点沉淀,让忙碌了一天的身心回归自然,重获蓬勃活力。
为了再现原生山地的自然走势,让居住其间的人们能够更真实的感悟山居生活,坡地内两颗经历500年光阴的巨榕被完好的保留下来,为世人留下一份历史的见证,更为社区添上几分古意与天地灵气。建筑随坡地起伏,高低错落的布局,也更有利于空气的流通和大面积吸收阳光。
造型简约、大气、高贵,极富现代主义风格的外立面,不仅有着纵横利落的建筑线条分布,还拥有先进、精良的材质。在高贵的深赭红色映衬下,一种深厚的文化底蕴和艺术气息油然而生。在尊重山的基础上,东源·北院推出城市中几近绝版的多层洋房,而又以电梯的形式,让多层更兼有高层的舒适便捷;80~430平米舒逸户型,南北通透的经典纯板格局,全明空间显耀深藏的高贵内涵;入户花园、南北阳台,城市风华与自然风景环幕出演;玄关、客厅、宴会厅、起居室、健身房等完备功能设计,更适合于三代同堂,享尽天伦之乐。
“城市繁华之侧,山色围裹之中,阅尽千峰万水,回归居住本原。”作为将实用主义和理想主义相结合的城市山居大宅,东源·北院为居者真正打造一种理想生活模式。