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奥体都市花园售罄
花园都市
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州五四北路319号（省体中心东大门对面） |
| 售楼地址 | 五四北路319号（省体中心东大门对面） |
| 咨询热线 | 87733788 87738188 |
| 楼盘价格 | 11000元/平米 |
| 开盘时间 | 2009年05月28日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福州盈兴房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20092749 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 132、52、62、111、78、109 、128、72、75 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 大学：福建省体育职业技术学院中小学：屏东中学屏北分校 钱塘小学屏北分校幼儿园：福州淑佩小金星幼儿园商场：永辉超市（华林店）国美电器(华林路店) 蓝天超市(北环中路店) 邮局：-----------银行：建设银行城北支行思儿亭储蓄所 中信银行华林支行 医院：福建武警总队医院 福建医科大学附属协和医院 |
项目介绍
奥体都市花园
