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海西提售罄
海西提
基本信息
| 地区/商圈 | 马尾 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 马尾区政府对面步行街 |
| 售楼地址 | 马尾区政府对面步行街 |
| 咨询热线 | 83981888 83985888 |
| 楼盘价格 | 14000元/平米 |
| 开盘时间 | 2009年08月15日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建心家泊房地产开发有限公司/福州嘉盛房地产有限公 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20092757 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 50000平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 复合地产,经济住宅,投资地产 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
3.8
|
| 绿化率 |
36%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 心家泊物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.25元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 公交线路：73路、37路、两马航线；陆路方面：与福州中心城区间拥有三条主要交通干道（福马路、江滨大道和建设中机场高速二期，建成后10分钟连接福州二环三环）；航空方面：长乐机场高速二期建成之后，沿高速公路10分钟可直达长乐机场；高速路方面：京福高速、同三高速和福泉三条高速路的交汇点；铁路方面：魁岐大桥、鼓山大桥、马尾大桥、火车南站即将落成；海运方面：中国十大集装箱码头之一，同时也是台湾海峡两岸交通最重要的直航点，是两岸经济发展最重要的口岸。城市轻轨：未来马尾规划有轻轨连接福州中心城区，轨道线路及路基将通过改造现有铁路线路的方式，保证轻轨在最短的时间快速建成。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 综合配套：沿山市场、永辉超市；商业配套：步行街、环宇百货、金海湾商贸中心；教育配套：机关幼儿园、马尾实验幼儿园、师大二附小、师大二附中等；医疗配套：开发区医院、海军医院、马江医院；休闲配套：罗星塔公园、天马山公园、马限山公园等。 |
项目介绍
海西提，位于步行街中心段，10栋极具年轻态的33F百米地标性建筑拔地而起。25万平米滨海乐活城，专为年轻群体打造。临江、海而居，感受宜人气候与波澜美景，远离尘嚣，却轻松享受成熟的生活配套，及交通网络无上便捷。
坐拥马尾区委成熟生活配套，“福州的东街口”马尾步行街就在项目楼下，永辉超市、沿山市场、金海湾商贸中心近在咫尺，逛街、购物方便快捷。教育、运动、休闲、娱乐各项设施一应俱全。
项目享有“海、陆、空”三线网络，逐步成为大福州未来的新兴生活城。73路、37路、两马航线专线公交，直达福州市中心；福马路、江滨大道和正处建设中机场高速二期，建成后只需10分钟连接福州二环三环；长乐机场高速二期建成之后，沿高速公路10分钟可直达长乐机场；作为京福高速、同三高速和福泉三条高速路的交汇点，今后出行旅游也将更加便捷；同时，马尾也是中国十大集装箱码头之一，同时也是台湾海峡两岸交通最重要的直航点，是两岸经济发展最重要的口岸。在不久的将来，马尾规划有轻轨连接福州中心城区，今后从马尾抵达福州市中心也将更加便利省时。
90㎡—150㎡乐活空间，满足一家三代人永续生活，专为都市新贵蜜侣倾力打造，2009年心家泊地产大成之作！
