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香江国际售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 长乐 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 长乐市长乐市泮野环岛峡漳路侧 |
| 售楼地址 | 长乐市泮野环岛峡漳路侧 |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10310 |
| 楼盘价格 | 5500 元/平方米 |
| 开盘时间 | 2008年1月1日 |
| 入住时间 | 2010-09-30 |
| 开发商 | 福建骏翔房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | 210000平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层、超高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、别墅 |
|---|---|
容积率  |
1.3
|
| 绿化率 |
38%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 | 1.00元/平米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 香江国际会所沿江步行景观湖设置，以综合性社区服务为主，内设商务中心、健身房、水疗SPA及干蒸、儿童游戏室、咖啡沙龙、红酒CLUB等设施。 |
|---|---|
| 教育 | 幼儿园：长乐市实验幼儿园，长乐市吴航中心幼儿园中小学：福建省长乐师范学校附属小学，吴航中心小学，福建省长乐第一中学，长乐一中大学：长乐市老年大学 |
| 交通状况 | 长乐市2路 防疫站下 |
| 公园设施 | 郑和公园，北门公园， |
| 医疗 | 长乐市医院，陈修园医院 |
| 生活配套 |
项目介绍
香江国际，国际化的亲水豪宅综合体，开创性的“向空中发展”策略，确立高层、超高层建筑标志性地位，改变城市天际线。4幢30-32层纯板式高层建筑，建成之后不仅成为精英的居住胜地，更将成为长乐地标性建筑集群。
