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中庚香山春天售罄
中庚香山春天中庚香山春天
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋安秀峰路末端东南侧 |
| 售楼地址 | 五四北秀峰路185号（枫丹白鹭小区入口旁） |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10046 |
| 楼盘价格 | 11000元/平米 |
| 开盘时间 | 2012年02月29日 |
| 入住时间 | 2013年06月 |
| 开发商 | 中庚集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20113403 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 38329平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 宜居生态地产,景观居所 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.5
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 中庚物业 |
| 物业费 | 1.75元/㎡·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 9、19、28、54、68、87、91、102、108、111、117、129路至桥头街站下车，步行至五四北路尾右侧 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 生活配套：丽景天下大酒店交通配套：毗邻五四路、华林路休闲配套：左海公园、西湖公园市政配套：省体中心、电力局 教育配套：晋安区实验小学、象峰中心小学、秀山中学等一站式名校配套会所、物业管理等 |
项目介绍
位于五四北新区的“中庚香山春天”毗邻观音峰、崇福寺等人文景观，更有1258亩奥林匹克公园，尽享鼓楼最美“御花园”，人文环境与自然环境的完美融合，为拥有千年底蕴的榕城再添一文化园地。
中庚香山春天是中中庚集团继中庚城、中庚青年广场、福清中庚紫金香山后又一力作。
自1997年创建以来，中庚集团立足海西，深耕本土，已历经13年春秋。2010年，中庚集团在福建隆重开启七大楼盘联动，旗下金山【中庚城】延续传奇，福清 【紫金香山】热销连连，东街口【青年广场】与连江路【帝国大苑】即将公开，以及六一路【红鼎天下】、五四北【香山春天】、仓山【中庚大酒店】等三大新盘蓄势待发，福建涉及三大物业形态开发的七盘联动，连同大连、江苏等地重点布局，形成全国战略区域齐头并举，业务多元化发展的强劲态势，品牌价值加速成长，给海西一次史无前例的期待。
