琴亭湖时代售罄
时代
基本信息
地区/商圈 | 晋安五四北板块 |
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楼盘地址 | 五四北琴亭互通立交桥东侧 |
售楼地址 | 五四北琴亭互通立交桥东侧 |
咨询热线 | 400-0591-448转10042 |
楼盘价格 | 12000元/平米 |
开盘时间 | 2011年10月22日 |
入住时间 | 2011年12月 |
开发商 | 福州信和房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 20113272(2号楼) |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 88-130平米、3房2厅1卫2阳台 |
建筑面积 | 51101平方米 |
占地面积 | 24334平方米 |
总户数 | 209 |
项目特色 | 景观居所,投资地产 |
建筑类别 | 小高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
2.11
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绿化率 |
31%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 福州西酒物业管理有限公司 |
物业费 | 1.50元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 1所社区幼儿园、近7000平方米商业、近3000平方米泛会所、物业管理及其他社区公建配套 |
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教育 | 社区幼儿园、乌山小学琴亭分校 |
交通状况 | 乘坐19、52、62、65、68、111、128、132路到新店镇政府下至售楼处 |
公园设施 | 琴亭湖公园、森林公园 |
医疗 | |
生活配套 | 自然环境:琴亭湖公园、北峰、森林公园交通:地铁一号线 |
项目介绍
位于铁路北三环路南,北三环路201号,罗汉山隧道口100米附近。占地面积约27.79亩,建筑面积51101.40平米。容积率2.1,绿化率31%,基础配备设施完善,生活配套有琴亭湖公园、北峰、森林公园等,教育配套为乌山小学琴亭分校 ,社区配套有1所社区幼儿园、近7000平方米商业、近3000平方米泛会所及其他社区公建配套。主力户型为88-130平米、3房2厅1卫2阳台。