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日韵东方售罄
日韵东方
基本信息
| 地区/商圈 | 长乐 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 长乐市南山公园经维桥往前200米 |
| 售楼地址 | 福州长乐市国际明珠一层 |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | 9000元/平方米元/平米 |
| 开盘时间 | 2009年01月01日 |
| 入住时间 | 2010年08月 |
| 开发商 | 福建福一房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 大产权房 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 150亩 |
| 占地面积 | 100亩 |
| 总户数 | 400 |
| 项目特色 | 特色别墅,豪华居住区,宜居生态地产,公园... |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、别墅 |
|---|---|
容积率  |
1.5
|
| 绿化率 |
38%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 深圳银点物业公司 |
| 物业费 | 1元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 幼儿园：长乐市实验幼儿园、东关幼儿园、福州幼师长乐十洋联办幼儿园中小学：长乐朝阳中学、长乐市鳌峰小学大学：长乐市老年大学 |
| 交通状况 | 长乐南山花园旁 |
| 公园设施 | 体育公园 |
| 医疗 | 长乐市医院、陈修园医院、长乐仁和医院 |
| 生活配套 | 附近学校：吴航中学、朝阳中学、长乐一中周边配套:度假风情游泳池、茶会小区、健身房、儿童乐园、羽毛球场等度假风情游泳池、茶会小区、健身房、儿童乐园、羽毛球场、园林 |
项目介绍
日韵东方由长乐新纪房地产有限公司投资兴建的，总占地面积约100亩左右，地处长乐南山花园旁，坐拥3000亩的南山公园，将建成长乐的半山别墅。本项目将拥有独栋、小独栋、联排、叠加、空中别墅（复式小高层）等多种产品业态。日韵东方将实现您的“品质·南山·心境界”，提供您的高贵生活品质。营销中心：长乐市西洋中路惠航环岛旁国际明珠一层。
