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    康德世家三期售罄

    康德

    基本信息

    地区/商圈 平潭 
    楼盘地址 平潭县潭城镇万宝路(交警大队对面) 
    售楼地址 潭城镇万宝路(交警大队对面) 
    咨询热线  
    楼盘价格 6200元/平方米元/平米 
    开盘时间 2010年01月01日  
    入住时间 2010年06月 
    开发商 福建平潭康德房地产有限公司 
    代理商  
    销售许可证 闽建房〔2001〕26号 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积 190000平方米 
    占地面积 100000平方米 
    总户数  
    项目特色 宜居生态地产,配套商品房 
    建筑类别 高层、小高层 
    装修状态  

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 1.9
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 福州加南公司 
    物业费 1.20元/平方米·月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 乘车至平潭潭城镇万宝路(交警大队对面) 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套 生活配套:人民体育场、平潭医院、平潭图书馆、青少年宫、购物广场、酒店、地方税务局教育配套:实验小学、强兴中学交通配套:海坛东路、潭城南路康德世家三期内部设有小区泛会所、幼儿园、零售、网吧、美容、简餐 

    项目介绍

            康德世家三期,由1栋15层,1栋11层的高层住宅,9栋多层住宅以及一栋幼儿园组成,小区注重整体空间环境塑造,通过高低变化错落有致创造丰富有层次变化的生活居住空间。康德世家共分四期推出,前三期为精品住宅,第四期为纯商业的“台湾广场”。 小区建筑采用大凸窗、低窗台、坡顶、老虎窗等节点加之浅黄色以咖啡色高级面砖贴面等,营造素雅的简约欧式风格建筑。所有户型设计均考虑自然通风,创造良好的室内环境。单元内强调动静分区,卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开,互不干扰,尽可能避免流线组织交叉影响。 小区中心花园建筑主体底层架空,打造全交流泛会所,将居住的绝对空间与社区园林景观有机结合,视野因而无限通透,使居住者在回家的路上就可享受到园林的绿意温婉流淌。小区交通实行人车分流,机动车从小区东入口直接进地下室,车行与步行互不干扰。 小区配套幼儿园,父母不必为小孩的上下学奔波,优质教育护航,让孩子赢在起跑线上。沿街底层呈现多元化商业形态,零售、网吧、美容、简餐……,无需劳碌奔走,在家门口就可享受舒适、便利、快捷的生活。

    浏览记录

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