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蓝湾明珠二期售罄
蓝湾明珠
基本信息
| 地区/商圈 | 罗源 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 罗源县开发区江滨北路北侧 |
| 售楼地址 | 罗源松山开发区北片区 |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10137 |
| 楼盘价格 | 3300元/平米 |
| 开盘时间 | 2010年08月01日 |
| 入住时间 | 2011年08月 |
| 开发商 | 福建邦盛房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 230000平方米 |
| 占地面积 | 90045平方米 |
| 总户数 | 1550 |
| 项目特色 | 宜居生态地产,景观居所 |
| 建筑类别 | 高层、小高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.2
|
| 绿化率 |
42.3%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 新三泽物业 |
| 物业费 | 0.50元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 罗源县内 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 双语幼儿园 附小、罗源三中、渡头大桥、商业街、超市、医疗诊所、便利店 |
项目介绍
邦盛蓝湾明珠位于罗源湾开发区江滨北路北侧，由福建邦盛房地产开发有限公司倾力打造。项目占地135亩共规划22栋多层、小高层、高层，总建23万平方米
作为首座具有异域风情的社区—邦盛蓝湾明珠， 63000M2地中海异域风情原味空降罗源，姹紫嫣红的藤蔓花卉、蜿蜒曲折色彩炫丽的石拼小路、点缀其中的浮塑、罗马柱、涌泉、景墙、3000平米宝石般晶莹灵动的水景……让时间给人一种仿佛置身地中海骄阳海风下的清新浪漫。同时邦盛地产大手笔新城规划，用心打造新区的宜居环境。一站式素质教育：业主子女可落户城关，入主社区双语幼儿园、附小,就读罗源三中，一路名校护航；交通就在家门口：门口公交车直达城中心，渡头大桥通车后，将缩短与城中心的距离，轻松驾御3分钟生活圈；购物就在家门口 ：私家菜馆、咖啡厅、电玩室、台球室、奶茶铺……具有浓郁的地中海风情的商业街，为业主提供一个购物娱乐的休闲场所。超市、洗衣店、医疗诊所、便利店等居家场所环伺四周，全面保障品质生活。蓝湾明珠更是首创罗源双会所的社区，咖啡馆、棋牌室、阅览室，抑或是健康泛会所、……荟萃众多的生活元素，即可以在愉悦的心情中修身养性，又可以在居家生活中畅享浪漫时光，享受极品生活。
一期首推78～85平方米两房，100～125平方米三房，160平方米复式楼
