平潭中福广场在售
城市综合体家居MALL商务展览中心国际精品酒店
基本信息
地区/商圈 | 平潭 |
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楼盘地址 | 中国·平潭·金井湾大道与金井一路交汇处 |
售楼地址 | 中国·平潭·潭城镇万宝东路·天恩大厦1F |
咨询热线 | 400-888-2200转48631 |
楼盘价格 | 8000元/平米 |
开盘时间 | 平潭中福广场40-120㎡商铺12月27日盛大开盘 |
入住时间 | 2016年交房 |
开发商 | 福建中福实业股份有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 50年 |
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户型说明 | 40-120㎡ |
建筑面积 | 400000平方米 |
占地面积 | 80000平方米 |
总户数 | |
项目特色 | 低总价,复合地产,投资地产 |
建筑类别 | 高层、低层、多层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 写字楼、商铺、商住两用、建筑综合体 |
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容积率 ![]() |
3.8
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绿化率 ![]() |
45%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 福州师范大学平潭附属中学 |
交通状况 | 地处平潭海峡大桥出入口,雄踞金井湾商务核心区,坐拥平潭主干道金井湾大道 |
公园设施 | |
医疗 | 平潭协和医院 |
生活配套 | 商务运营中心、协力科技园、宸鸿科技园、冠捷园区 |
项目介绍
中福广场中福广场,是由中福海峡(平潭)发展股份有限公司投资开发,坐落于平潭主干道金井湾大道上,毗邻封关口,雄踞入岛咽喉,占据平潭“门户商业,财富窗口”至尊地位。项目以“国际复合城市综合体”理念,规划设计“国际家居MALL+商务展览中心+海峡建材街区+精品时尚酒店+金融商务广场+中小企业总部”六大黄金产品组合、9大功能,打造海峡首座——第5代“双e模式”40万M2超级家居MALL。
1、国际家居MALL——是平潭规模较大家居卖场、家居建材市场。6万多平米家居卖场,专设台湾家居展区,将携手国际、国内一线家居品牌旗舰。通透式布局,数十部自动扶梯、直升电梯及观光扶梯,多媒体导购系统及花园式情景购物环境。家居建材行业领导品牌——红星美凯龙携“第7代”新产品强势入驻平潭。
2、关口金街——首创三首层设计、铺铺沿街、独立产权。独创的风情街区、三首层设计,将一、二、三层自然贯通,打造三首层高人气的黄金动线。实现从设计理念、装修风格、功能搭配、产品组合、施工安装、到售后服务一站式服务。超前卫规划,颠覆传统的一站式家居建材特色商业街。
3、商务展览中心——展示两岸家居文化交流,打造前沿家居文化。以“对台家居消费服务平台”为主题,设立台湾展览区,打造特色家居展览中心。
4、国际精品酒店——超百米地标建筑,集国际酒店、商务办公。36层超百米地标建筑,屹立平潭门户首站,雄踞金井湾组团核心区,打造平潭城市新名片。引入国际品牌酒店、星级酒店服务,以及豪华内部硬件设施,成就商务新标杆。
5、金融商务广场——集购物、餐饮、休闲、娱乐、金融一体的现代金融商务广场,聚集国内主要银行、金融服务公司、商务会所等,这大力提升中福广场金融商务功能。休闲风情街区设计,情景化氛围营造,为商务人士提供了上佳场所。
6、中小企业总部——现代时尚空间、挑高创意办公中心,一层变两层。踞平潭出入口,交通网络畅达,依托国际家居购物中心,完善办公配套咫尺相守。2栋现代时尚高层办公楼,创意无限现代办公挑高户型,空间灵活,可自由组合。
中福广场,集“商务办公、家装采购、餐饮休闲、物流配送、家居生活、文化展览、金融服务、家装设计、酒店住宿”等9大功能,打造海峡首座第5代“双e模式”40万M2超级家居MALL。
2014年,中福广场将引领平潭新一轮投资热土!
开发企业:
项目发展商中福海峡(平潭)发展股份有限公司是目前一家注册在平潭的A股上市公司,于1993年经福建省经济体制改革委员会《闽体改(1993)078号》和《闽体改(1993)134号》文件批准设立。1996 年3 月在深圳证券交易所上市,证券代码 000592。2007-2008年经过重大资产重组,新任大股东山田林业开发(福建)有限公司注入其优质林业资产,于2008年4月14日顺利恢复上市。2014年5月8日,中福实业将公司名称变更为“中福海峡(平潭)发展股份有限公司”,而公司的证券简称变更为“平潭发展”,证券代码为“000592”的简称显示为“平潭发展”。
截止2013年12月31日,中福实业注册资本847,407,034元,总资产1826902776.48元。目前公司拥有员工近2,000人,经营领域涉及种苗培育、造林营林、林产品加工与销售、园林景观、典当与小额贷款、基础建设等多个行业。截止2013年6月,公司拥有漳州中福木业有限公司、龙岩中福木业有限公司、福建省福人木业有限公司、福建省建瓯福人林业有限公司、福建中福种业有限公司、福建中荣混凝土有限公司、福建中福海峡建材城有限公司、平潭中汇小额贷款股份有限公司等12家全资或控股子公司。