手机上蓝房
今年国庆黄金周前后，中国楼市开启了一场史无前例的楼市“调控季”，从不在房价上“偏安一隅”的福州同样深陷其中。继9月28日出台“榕七条”，短短数日后又发布了更严格“限购令”紧箍咒！
根据规定，福州五城区时隔两年后重启限购，以144平方米为门槛，限购主要针对三类人群。拥有2套及以上住房的福州本地人；拥有1套及以上住房的非本地人；无法提供1年及以上个人所得税或社保的非本地家庭。
另外，五城区户口置业者首付比例一下从20%提高到30%，而外地置业者首付比例更是提高到40%！
7天17城“沦陷”，这股号称史上最严“限购潮”一时激起千层浪。新政原本旨在抑制投机炒房群体，然而对于不少想在福州购房的刚需群体却集体无辜“躺枪”。限购限贷的直接影响也体现在了国庆后的成交量上。
限购第一天（10月7日），福州五区成交量史无前例的挂了零蛋，同时限购后的首周，福州五区仅成交364套，环比暴跌66%！堪称惨淡。
另一方面，福州市区目前高昂的房价也让不少购房者望而却步。先来跟随蓝房君一起看下9月份福州五区房价——
根据福州大学房地产研究中心统计的数据显示，2016年9月福州五区均价高达18951元/㎡，依旧处于高位。同时一手房价自2015年6月份以来已实现惊人的“十五连涨”！房价涨幅首次超越厦门，高居全国第五位。
依据国家统计局的例行月度数据，一年涨幅TOP10全国最猛的10个城市，福州以20.4%的同比涨幅赫然在列。持续高涨的房价已经让众多购房者开始从市区外溢，而这股趋势正愈演愈烈。
在“高房价+限购”双发酵下，福州市民开始变得焦虑，购房将何去何从！
于是不少置业者悄然转移阵地，涌向了不限购不限贷、房价最低、配套最全、距离主城区近、潜力巨大的福州城北贵安新天地！
业内人士表示，此轮限购对福州市区影响比较大，必然将导致购房客户外溢愈加明显；而对周边非限购的区域无疑是一个加快销售的良机，甚至这些区域涨价速度还会加快。
而离福州主城区较近贵安片区环境优美，地理位置优越，知名学校、三甲医院、购物广场、主题公园、星级酒店等配套齐备，而且房价较低，未来潜力又很大，必然成为购房者的不二之选。
据统计，自重启限购限贷政策以来，福州城北贵安掀起一波又一波的购房热潮，仅贵安新天地国庆长假期间就劲销300多套，销售十分火爆！
售楼中心人气爆棚
目前福州的地价、房价均达历史性阶段高位，原本的洼地闽侯，南屿上街等板块价格也蹿上15000元/㎡大关，甚至还有三环沿线项目卖到了20000多元/㎡。
比起其他区域动辄两三万的房价，甚至二手房都要一万六七的情况下，目前贵安新天地精装房均价仅需8100元/㎡，甚至不及闽侯等区域地价的一半。
最最重要的是，首付完全不受影响，最低20%的首付，相比限购区域40%的首付，一下就少了好几十万！因而，越来越多的购房者都将目光投向了房价洼地、潜力巨大的福州城北贵安。
目前，福州城区北向直通贵安第二快速通道工程正式启动，该通道建成通车后，从五四北新店到贵安仅需约十分钟，且不收通行费。贵安将真正融入大福州主城版图中，享受到城市发展扩张的无限红利，片区的发展将掀起新一轮高潮，贵安新天地价值将迎来井喷！
城区北向第二通道示意图
此外，贵安目前的配套建设已经十分成熟完善，堪称福州少有。福州一中贵安学校、福建省立医院贵安门诊大楼、世纪金源奥特莱斯购物广场、贵安欢乐世界、贵安水世界、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安国际大剧院、贵安花海拓展公园、海峡传统文化街、两座五星级酒店等超级配套应有尽有，足不出户，尽享一站式都市繁华生活。
贵安新天地部分配套
伴随着众多重磅利好的刺激，贵安已成为“高房价+限购”大环境下购房置业的不二选择。截至目前，贵安新天地已热销35000套各类物业，每天都在刷新福州楼市销售新纪录，人气和口碑全线飙升。
据了解，目前贵安新天地双公园精装三房火爆热销中，全首付12万起，每套再享最高3.2万购房补贴即将10月底截止，机会不容错过！
