商铺投资视力表，你能看到第几行？

从这张视力表中就可以看出

黄金位置、政策利好与升值潜力

是商铺投资的三大重要因素

对于出租、自用、投资来说

地段位置已经是目前城市置业投资

最关注的因素之一

一个好的地段位置

拥有着完善的交通与配套、以及强大的人流量

这对于生活、工作、生意着实重要

同时，便捷的交通、完善配套设施、强大人流量

为租客带来源源不断的生意与财富

也能为房东带来丰厚的租金收益

此外，随着区域的不断成熟

商铺自身价值也水涨船高

去年5月，国务院发文推出“营改增”政策

营改增政策的颁布，意在激活商业地产

进而促进商业地产的繁荣

除此之外

商铺相比住宅最大的优势

就是不限购不限贷

只要你有钱就可以买

想买多少套就能买多少套

这些利好政策的相继出台

使得投资商铺

拥有一个潜力十足的未来

从目前来看，商铺依然是最佳的投资渠道之一

特别是大社区的沿街商铺

处于价格洼地、客流稳定、收益较高、增值潜力大

其中小面积的沿街旺铺

凭借总价低、门槛低，风险低

易租、易售、更快收回成本

更受投资者的青睐

麻雀虽小，五脏俱全

4.5米层高沿街商铺通过对空间的合理运用

轻松实现自用、投资、出租各项功能

通过多元化的经营，实现一铺多用

此外，处于成长阶段的大社区的沿街商铺

随着项目的日益醇熟、区域的快速发展等

商铺的价值势必“水涨船高”

因此选择位置相对比较好、人流量大、

颜值高、设施完善、配套齐全、

高性价的沿街商铺

投入更少、风险更小，投资回报率更高

升值潜力也更大！