• 手机上蓝房手机上蓝房
  • 福州
    切换城市

    福州房产网 > 福州楼盘 > 连江楼盘 > 贵安新天地

    扫一扫「贵安新天地」二维码

    贵安新天地在售

    海西首席旅游商住综合体温泉之乡、度假胜地宜居生态养生大盘五大旅游娱乐公园、文化休闲城

    400-060-2588转10115

    四场土拍“砸”出一个新版块!福州2017年究竟火了谁?

    来源:蓝房网 2017-07-14 17:29:31 我要评论
    [导读]2017年已步入下半场,而对于福州土地市场而言,大幕才真正拉开…本月底,福州城区将相继迎来两场重磅土拍盛宴,其中最为引人瞩目的当属7月28日打响的今年截止目前最大一场土地出让。

    2017年已步入下半场,而对于福州土地市场而言,大幕才真正拉开….

    本月底,福州城区将相继迎来两场重磅土拍盛宴,其中最为引人瞩目的当属7月28日打响的今年截止目前最大一场土地出让。共有10幅国有土地(含8幅商服住宅用地)面市,总出让面积更是达到929亩!

    点击查看大图

    众所周知,近年来福州“高烧不退”的土地热不可否认地在一定程度上影响了地块周边的房价,因而土拍所处版块位置也成为了业内及市民关注的焦点所在。

    点击查看大图

    据统计,2017年截止目前,福州四城区共推出17幅商住/纯住宅用地,而其中位于晋安区的福州北桂湖版块以8幅地块的供应数量遥遥领先!其次是仓山区烟台山版块(老仓山版块),五四北、奥体版块并列第三。

    仅从数量和体量来看,福州北版块毫无疑问是今年福州主城区最为热门的区域所在,而从上半年众多房企激烈竞夺桂湖地块的程度亦可见一斑。

    点击查看大图

    今年4月27日,福州北桂湖版块时隔四年后的首场土拍便吸引近20家房企参与竞夺,最终鏖战一个多小时,四幅地块均达到限价标准,分别被融信&融汇、世茂以18.31亿+配建191251㎡的代价收入囊中。

    一时间,关于福州北版块的未来房价走向也引发网友热议不断。

    点击查看大图

    ▲ 福州土拍现场一瞥

    而今,仅隔3个月后,桂湖版块又将有4幅住宅地块面市,推出速度之快、体量之大均令人咋舌,值得注意的是,除了出让面积、起拍总价更甚外,起始楼面价也较上次更高。

    据统计,今年截至目前,仅桂湖版块就推出了632亩超大体量的纯住宅地块,供应量占到了福州今年已推出商住用地供应总量(约1278亩)近一半,可谓是独占“半壁江山”!

    点击查看大图

    另外,根据最新公布的福州市2018-2020年棚户区改造计划,未来三年,紧邻福州北版块的新店片区棚改户数将达到6800户,届时多幅地块有望陆续进入土拍市场,新店福州北也势必将成为福州城区未来三年持续发酵的热土所在。

    可以预见的是,7月28日后,福州北版块的发展前景又将迎来新一轮井喷……

     

    揭秘:

    福州北成福州“热土”

    区域发展领跑大福州

    众所周知,现阶段福州北版块土地市场如此火热,与贵安、桂湖区域的飞速发展密不可分。尤其是近年由世纪金源集团斥巨资打造的超级旅游商住综合体——贵安新天地,可以说是福州北价值的真正领航者

    点击查看大图

    ▲ 贵安新天地局部实景

    6年来,贵安新天地已经打造并实景呈现了两座五星级酒店、五大旅游娱乐公园、福州一中贵安学校、省立医院贵安门诊部、世纪金源奥特莱斯广场等15大超级配套。公园、教育、医院、商业等应有尽有。

    点击查看大图

    ▲ 福州一中贵安学校

    现如今,其众多项目及配套纷纷建成开业,并进入运营期,一座应有尽有的醇熟大城繁华呈现。 得益于占地千亩的超级大盘效应,福州北也逐渐成为备受瞩目的人气聚集地,版块区位价值日益高涨。

    点击查看大图

    根据某权威机构统计的数据显示,在今年6月份福州热搜商圈TOP10排行榜中,贵安更是力压东二环成为福州市民最受关注的区域,足见其火热人气。

     

    福州北利好频频

    区域同城化加速 

    贵安作为福州城市北拓的“排头兵”与发展风口,根据福州市“十三五规划”,贵安拟建成17个重点项目,总投资达500亿元以上;此外,还将斥资18亿元,积极将贵安新天地打造为福州第二个5A级景区。

    点击查看大图

    同时,随着福州城区北向第二通道的施工建设,该工程建成后,贵安至五四北驱车约10分钟即可畅达,且不收通行费,真正打通福州北任督二脉。建成后将盘活福州北整体交通,并加快同城化。

    点击查看大图

    ▲ 福州城区北向直通贵安第二通道工程效果图

    届时,贵安业主的入住率急速上升,游客的人流量必将激增,其项目规模效应与价值潜力愈加凸显,成为当下福州最为炙手可热的版块之一。

     

    福州北区域价值持续井喷

    商铺、写字楼投资迎空前良机

    自2016年10月启动限购以来,再到今年3月底的限购升级令,不少福州城区市民的购房需求开始外溢,再加上城区多个楼盘价格高且预售难批,购房者目标已从以东区仓山版块“转战”福州北版块。

    而在上述众多利好叠加之下,贵安区域的整体价值迎来井喷。目前,贵安新天地新房已阶段性售罄,二手房成为刚需客户主战场,成交热度持续攀升。

    点击查看大图

    ▲ 贵安新天地写字楼实景呈现

    同时,区域价值的快速上升、产品价格优势也让贵安新天地的沿街商铺、写字楼等物业开始走俏,被众多投资者所热捧。

    据悉,目前福州主城区写字楼价格几乎都在3-5万元/平米以上,而贵安新天地商务写字楼销售均价仅7200元/平米,甚至不及项目在售商铺及精装住宅的销售价格,更是远低于福州主流写字楼的销售价格。

    如此,大幅降低了购买者的投入成本,超低门槛轻松。从而吸引越来越多的投资者涌入这片热土,走向创富梦的新捷径。

    点击查看大图

    ▲ 贵安新天地每年辐射近千万游客消费人群

    除了价格优势和现房实景的利好条件,这里的升值潜力同样不言而喻。目前,这里辐射15万常住人口,以及每年约千万人次的庞大游客消费,沿街商铺、写字楼等物业价值水涨船高在意料之中。

    点击查看大图

    ▲ 尊苑B区沿街商铺实景图

     

    目前,贵安新天地商务中心二期84-145平米甲级写字楼,均价仅7200元/㎡,超值热销中!

    贵安新天地贵尊苑B区38-51㎡沿街旺铺,首付36万起,即将开盘!小面积纯现铺、低投入快收益,错过不再有!

     

    点击查看大图

     

     

    团购报名

    1. 免费看房专车

    2. 购房优惠 会员独享

    3. 一站式购房专业指导

    蓝房网手机端
    返回蓝房网首页

    贵安新天地

    楼盘均价:9600元/㎡

    最新开盘:2019年11月16日贵尊苑B区新品191套住宅开盘

    楼盘位置:连江-福州贵安新天地休闲旅游度假区

    主力户型:暂无

    贵安新天地
    • 购房优惠:
    • 建筑面积66㎡~125㎡全装修2房-4房,首付仅12万元起,火爆热销中!

    温馨提示:蓝房独家返现将以手机号作为唯一认证标示。