手机上蓝房
2015年10月21日，马宗地2015拍-07号地块以15.3亿元，楼面地价8753元/平方米，成为马尾设区以来的新“地王”。为此，业内很多人议论，马尾快安片区房价即将宣告跃进1万5的黄金时代。但地王诞生之后，房价全线飙升，马尾楼市未来的走向就仅仅是如此吗？
俗话说：“无中心不城市”！同理，没有一个城市的中心，房价会低于边缘区域！马尾新地王诞生，房价上涨在所难免。快安片区作为马尾边缘区域，此次拍出如此高价地块，房价即将迈进1万5，那么备受关注的马尾市中心，房价自然是涨上加涨。
沃野千里，马尾为何备受偏爱？
福州近年来开展东扩南进，跨江面海的大福州城市规划战略，多个区域正在迅速崛起，马尾作为大福州规划建设的重点区域，可谓是重中之重。马尾是福州沿江向海发展的重要排头，是建设闽江金三角经济圈的中心，拍地首选也是城市扩建的大势所趋。马尾，位于福州东南部，是五城区之一，一直以来，都是福州的“水上门户”。同时，也因作为国家经济技术开发区、保税区、台商合资区，而集万千瞩目于一身。
2015年对于马尾而言，注定是不平凡的一年。重磅利好频频袭来，各项国家级政策偏向马尾，多重加码助力马尾大时代。2015年3月28日国务院制定“一带一路”建设愿景与行动文件，明确福建定位“21世纪海上丝绸之路核心区”，而马尾是海上丝绸之路的重要门户和枢纽，重大经济潜力和发展前景可想而知。4月21日，福建自贸区马尾片区正式挂牌，4月23日下午，李克强总理就现身马尾自贸区考察，为马尾自贸区未来谋划大局。9月9日，国务院再度发声，发布《国务院关于同意设立福州新区的批复》，正式同意设立福州新区，新区初期规划范围涵盖马尾区，规划面积横跨800平方公里。福州新区建设，马尾是战略核心，是继金山之后的下一个热点。金山的规划发展大家有目共睹，而马尾是集众多国家级政策的焦点之作，拍地首选，地王诞生，城市崛起，似乎皆在情理之中。
水涨船高，马尾市中心房价有望突破2万！
地王的诞生，市民首先关注的就是房价！那么8753元/㎡楼面价意味着什么？众所周知，楼房的最终售价=楼面地价（土地成本）+建安成本+销售成本+财务成本（贷款利息）+各种税费+预期利润。而目前在马尾及快安片区，地王频频出现，房价一番再翻，马尾市中心房价奔向2万关口也是迟早之事！纵观目前福州中心城区楼面价，基本保持在15000-20000元/㎡区间，在售商品房价格主要分布在23000-35000元/㎡之间。仅今年，福州就出现7副万元以上的地块，而随福州地王的不断刷新，未来商品房价格破40000元/㎡大关几乎成了不争的共识。届时福州将形成中心城区资源型地块3-4万/㎡格局，福州房价将站上新台阶，新价格体系即将形成。福州中心房价如此飙涨，马尾市中心未来房价破2万也是意料之中！至此，可以毫不犹豫地说，马尾板块市中心市场价值势必会因“地王”频出而华丽转身，成为福州楼市关注的新焦点！
万物归一，马尾正荣才是最后的赢家！
据政府土地用途规划，马宗地2015拍-07号“地王”地块的用途是“其他普通商品住宅用地”，这也就意味着，未来马尾房价将全面上涨，此时正是买房的最佳时机！那么问题来了，购房时机已到，你是选择花一样钱买一个马尾边缘区域的房子，还是买一个马尾市中心的房子？哪个更划算？同样处于价值洼地，但是升值前景、区位配套、政策利好等，马尾市中心明显优越于边缘区域。
纵观整个马尾片区，大大小小的楼盘遍布不少，但是在马尾市中心的楼盘，有且仅有马尾正荣财富中心一个，马尾正荣财富中心作为马尾市中心的一个高端地产项目，坐镇福州新区核心处，马尾城央君竹路，自贸区中心地铁口，可谓是中心的中心，坐享多重政策利好，升值前景无限。同时，扼守三核心，打造马尾第一豪宅，有着25万㎡旗舰级城市综合体的强力助阵，一站式高端生活平台接轨国际化都市大标准，汇聚精品住宅、创意微复式、超级Shopping Mall、万国风情高端休闲主题街区，上楼尊享一等人居体验，下楼即可同步国际时尚潮流，繁华生活触手可及。
同时马尾市中心汇聚永辉超市、苏宁电器、马尾商业步行街、福州开发区医院等城央醇熟配套，中国银行、农业银行、兴业银行、建设银行、工商银行等多元金融集群，更有社区知名幼儿园、福建师大二附中等全程名校荟萃，以及罗星塔公园、马限山公园、马尾中心城市广场等休闲公园全聚合，咫尺繁华商圈环绕其中，更有地铁二号线延长线延伸至此，多线路立体交通路网全铺排，随时尊享优越人居。36㎡复式两房，79㎡幸福三房，全能户型标榜奢尚人居。同时，从影响角度而言，地王的诞生，一定程度上还会拉升马尾板块内生活配套的全新升级，晋级市级版图，马尾正荣财富中心的未来前景可想而知。价值洼地呈现，购房时机到来，入手福州新区首席豪宅正是当时。
福州新区 自贸区
马尾正荣财富中心
36㎡（建筑面积）得复式两房
79㎡（建筑面积）享幸福三房
全城预约中 88006888
