房价疯涨时代合适的投资在何处

来源：蓝房网 2016-08-23 10:03:39 我要评论

[导读]2016年8月11日，福州土地拍卖会上共拍出超300亩的5个地块，起拍楼面价均在10000元/㎡以上，宗地2016-11号五一新城地块拍出的实际楼面价甚至高达45511元/㎡。

2016年8月11日，福州土地拍卖会上共拍出超300亩的5个地块，起拍楼面价均在10000元/㎡以上，宗地2016-11号五一新城地块拍出的实际楼面价甚至高达45511元/㎡。对此，业内人士分析，福州房价即将再次迎来上涨。房价疯涨之下，去哪购房、去哪投资房地产成为了福州人眼中备受瞩目的焦点。

房价疯涨时代，合适的投资在何处

被戏称为福州楼市“8·11”事件的土地5连拍这一周多来登上了福州饭后头条，“魔都房价”、“买在鼓楼享北京房价”、“房价赶超北上广”等调侃的段子刷屏朋友圈，纷纷抱怨福州人想在福州买房都成了种奢望。

“涨”声四起，马尾房价大势所趋

国家统计局公布的7月份70个大中城市住宅销售价格指数显示，2016年7月，福州新建商品住宅价格环比上涨1.7%，同比上涨15.5%，涨幅较6月扩大了0.5，福州一手房房价迎来前所未有“十四连涨”。“面粉贵过面包”的尴尬也足以预见新地块未来入市的“天价”——届时福州房价站上新台阶，新的价格体系也将形成。正因如此，在“土拍”之后近一段时间，福州各大楼盘量价齐升，而购房者的踊跃却有增无减。作为五城区之一的马尾，自然也处在这股轰轰烈烈的购房热潮之中。

（数据来源于国家统计局网站：http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/201608/t20160818_1389865.html）

热之有理，政策与投资的焦点之地

马尾楼市缘何如此瞩目？众所周知，近一两年来，马尾一直就是福州的投资热土。大福州东拓南进，马尾晋升全国首个五区叠加重点开放区域。多区叠加，资源政策利好汇聚，吸引了超百项内外资项目签约落地，数十亿美元总投资流进马尾，多个高新产业园区齐发力，全面助推马尾建设提速增效。随着更多扶持政策的刺激，马尾大桥等配套城建设施的完善，备受瞩目的马尾正在强势崛起，地价与房价的走高也在预料之内。

君竹路上，鼎据马尾城心价值高地

谈到马尾，不得不提君竹路。城市发展中，君竹路形成了行政、经济、生活三圈一体，有了现成配套与得天独厚的人气，被人成为马尾“东街口”。正荣财富中心鼎据马尾老城区君竹路上，自带25万㎡城市综合体上，以国际都市化标准打造吃喝玩乐购一站式休闲天地；汇聚城区醇熟配套一街尽享，多线路交通路网铺排，尊享优越人居。正荣复式公寓、江景三房，多样户型满足多元居住需求。十年养成熟地，百年方得城心。正荣财富中心占马尾城心熟地，价值高地呈现，自然备受投资者青睐，成为合适的投资热土。