手机上蓝房
如果你想享受市中心一条龙的便利配套，商业产品适合自住；如果你是开始创业的青年，小型SOHO产品适合微型工作室创业；如果你是手头有余钱，公寓产品适合投资。不管是投资、自住，小户型的商业投资市场因为“营改增”政策的影响迎来了投资的好时机，而恰恰东二环泰禾广场的升级版SOHO泰禾银座，也将赶上了好时机。
一、营改增是什么？一张图教你看懂！
二、营改增有啥影响？ 哪几类人群会受益？
受益之一：二手房交易，100万元的房少交2400元税
过去征营业税5%，现在改为增值税还是5%。
过去的5%时，如果房价是100万元的话，100万乘5%，交5万元的营业税；现在如果房价还是100万元的话，是100&pide;（1+5%）×5%=47600元，少交税2400元。
相当于原来营业税负担是5%，营改增以后的税收负担是4.76%。所以个人营改增以后交易二手房税负没有增加，而且还略有降低。
受益之二：企业或个人投资办公产品享受免税
二手房因营业税改增值税后，如果满两年的无普通与非普通住宅的区分，因此如果个人投资的是写字楼或者SOHO的办公产品都可以免收税费，所以购买商住两用的SOHO产品是最大的受益人。
三、自住商办投资性 泰禾银座赶上好时机
就在营改增的大好时机下，东二环泰禾广场近期推出的SOHO银座产品，宜商宜居宜投资，同时还有整个泰禾广场商业配套，享日均十万客流的繁华和人气，在福州乃至福建省也史无前例。只有这种顶级商圈里的SOHO，才最具投资价值！
东二环泰禾此次全新推出的银座产品除了依附于整个项目的多重业态外，产品本身也有几大亮点升级，第一点是外立面的设计标准以及材质，甚至高达7部的电梯数量、类似于五星级酒店装修标准的9米挑空大堂，和一期的SOHO相比，有一个质的提升。二是1#和3#楼也规划了空中的创客运动智能会所，给业主提供空中健身、空中会所等一些社交的功能。
目前，泰禾银座的产品一经推出，即引起市场的热烈反响！营销中心现场人气火爆，同时，5#楼SOHO新品即将发售，买1层当2层 。首付43万，使用率高达180%。
把握营改增大好时机，随着东二环全新SOHO公寓“泰禾银座”盛世登场，投资者们的希望也来了。
