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万润温泉会馆尾盘
万润温泉
基本信息
| 地区/商圈 | 连江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 连江县潘渡乡贵安中心区桥头北侧 |
| 售楼地址 | 福州贵安大道1号 |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10115 |
| 楼盘价格 | 6800元/平米 |
| 开盘时间 | 2013年9月8日5号楼小洋房开盘 |
| 入住时间 | 2016年01月 |
| 开发商 | 福建大润房地产有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 40-220㎡ |
| 建筑面积 | 45866 平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | 300 |
| 项目特色 | 万润温泉会馆位于贵安景区核心，15分钟车程直达福州市区。依山傍水，80%森林覆盖率；零距离临近福建省第六大河流-敖江，水源保护区；得贵安源脉温泉资源，家家享温泉SPA；紧邻高尔夫球场；法式风情建筑；尚层物业服务。 |
| 建筑类别 | 低层、花园洋房 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
1.7
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 贵安小学 |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | 温泉旅游度假村、水世界 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 高尔夫球场 |
项目介绍
盈科资本是知名的股权投资基金（PE），公司已投资数十家拟上市公司，并有多家公司在境内外资本市场上市，管理PE基金近20亿元,公司投资拟上市公司数量及管理资金总额均居我省前列。
工程建设规模：工程造价约10600万元；工期要求：总工期15个月
项目位于贵安景区核心，15分钟车程直达福州市区。依山傍水，80%森林覆盖率；零距离临近福建省第六大河流-敖江，水源保护区；得贵安源脉温泉资源，家家享温泉SPA；紧邻高尔夫球场；法式风情建筑；尚层物业服务。
