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海峡如意城·云座售罄
海峡如意城
基本信息
| 地区/商圈 | 平潭 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 中国平潭金井纵路与天大北路交叉口西北侧 |
| 售楼地址 | 福州台江区儿童公园路99号世茂天城接待中心 |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10172 |
| 楼盘价格 | 13000元/平米 |
| 开盘时间 | 2012年12月01日 |
| 入住时间 | 预计2014年2月 |
| 开发商 | 平潭海峡如意城开发建设有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 50㎡—1400㎡可分可合百变空间 |
| 建筑面积 | 210000平方米 |
| 占地面积 | 50000平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 投资地产 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯,公共部分精装 |
物业信息
| 物业类型 | 写字楼、商铺 |
|---|---|
容积率  |
3.58
|
| 绿化率 |
30.1%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 伊顿国际双语幼儿园 |
| 交通状况 | 三环以外，自驾路线：沿平潭县万宝西路行驶3.6公里，直行进入S305 沿S305行驶1.6公里，到达终点(在道路右侧) |
| 公园设施 | 风情休闲水街 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 21万方大型Shopping Mall、风情休闲水街、时尚住宅底商 |
项目介绍
海峡如意城·云座，位于海峡如意城核心位置。云座一期用地面积近5万㎡，总建筑面积约21万㎡，规划6栋海西首个云服务5A写字楼和2.5万㎡大型免税商城。大手笔规划着力打造平潭地标，海西首个{云服务}5A写字楼，为云端写字楼投资注入无限钱力。
50㎡—1400㎡可分可合百变空间，投资办公两相宜。
