福州最新“限购令”，你真的看懂了吗？

10月6日，福州市明确了启动商品房限购，并提升了首套房和二套房的首付比例。

“144平方米及以下商品房五区户籍居民限购2套，首套房首付升至3成。”

9月30日全国刮起的限购限贷升级浪潮，

短短7天内，蔓延十九个城市，让人直呼措手不及。

更有人戏称，史上最惨痛的国庆黄金周出游，

“是出去玩了两三天，回来少了个大客厅”！

10月6日，福州政府接力新颁一道“限购令”，

让尚留有“金九银十”热销余温的房市，骤然“速冻”，

然而，所有人都误解这一次的“限购令”了！

福州限购令的背后，是房产与资产两极分化

直观上，新令直迫144㎡以下的商品房，强降过热的房价。

其背后最真实用意在于——

全力解放144㎡以下的刚性房产需求，

而144㎡以上的房产，一步跃升为专属实力阶层的资产！

就如商鞅变法时，让全国统一了度量衡，

从此，房产与资产之间，第一次有了标准，

限购，限的仅是房产，受益的则是实力资产阶层。

然而，巡视福州楼市，144㎡以上的资产随处可见，

单纯的叫嚣面积之外，什么才是顶级豪宅的真义？

144㎡房产之上，是资产的入门槛

资产之上，是不以面积论英雄的限量版不动产

利奥波德别墅，一席尽览法国南部最美海景

曾以5亿欧元易手，是迄今为止全球最贵豪宅

盘古大观，拥揽国家地标鸟巢和世界第一商业长廊，

奥运会期间，空中四合院租金约100万/天。

资产之上的顶级资产，在于对美好之物的极致占有；

在于对稀缺资源的极致拥有；在于以最极致的限量版价值；

顶级资产，以极致价值傲视所有，才能被称为限量版不动产。

福州什么都有，福州人什么都见过，

还有什么，是顶级富豪可望不可即的呢？

百年三坊七巷之后，福建再无如此纯粹圈层血统；

六道禁墅令之后，福州，乃至全国再无纯墅区；

幸好，在鼓楼，在中央，还有百督府。

以“鼓楼中心唯一纯别墅区”孤品绝唱的姿态；

以传承自三坊七巷的督府文化，涵纳千年福州峥嵘；

以5000万验资门槛，聚合鼎级塔尖圈层；

以108席传世府邸，锻造中国鼎级独栋；

以稀世无双的极致价值，敕造塔尖圈层的传世不动产。

百督府，以一己之力，承载了新的历史使命——

为新的世家开辟聚集地，成就闽商家族一号门牌。