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    连江万家城市广场售罄

    万家城市广场

    0591-27396888

    基本信息

    地区/商圈 连江 
    楼盘地址 连江县国优路与马祖路交汇处 
    售楼地址 连江县马祖路龙之湾大酒店对面 
    咨询热线 0591-27396888 
    楼盘价格 12000元/平米 
    开盘时间 2011年04月30日  
    入住时间 2014年10月 
    开发商 恒福地产 
    代理商  
    销售许可证 2013014 

    建筑信息

    产权 50年 
    户型说明  
    建筑面积 150000平方米  
    占地面积 150000平方米  
    总户数  
    项目特色 万家城市广场是恒福房地产立足连江市场,继成功开发“财富天下”之后的又一力作。项目位于国优路与马祖路交汇处,是一个逾15万㎡超大规模,集购物、餐饮、休闲、娱乐、办公等为一体的第5代城市综合体!引入前沿商业理念,建造国际级时尚地标建筑,规划完美商业动线,科学化业态布局,体验式步行街,BLOCK品牌旗舰店……前瞻城中心黄金地段,巨资打造高端商业,开启连江商业综合体新时代。 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯  

    物业信息

    物业类型 商铺、建筑综合体
    容积率 暂无
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育 连江县小湾幼儿园 连江第二实验小学 树德学校(小学至高中部) 
    交通状况 3路公交车 
    公园设施 马限山公园 
    医疗  
    生活配套 龙宇购物广场(宏宇花园东)南北超市马祖休闲港 

    项目介绍

    项目占据都市核心区,屹立综合体之上,坐拥高品位的完善配套二简约建筑,智能化配置,世界级专业服务,内外兼修,全方位彰显品质;颠覆传统写字楼格局,小面积灵动组合,双层立体空间,低门槛不限购创享无限价值!


    国际级时尚建筑


    充分研究国际综合体建筑设计趋势与目标商家实际需求,结合本项目地块现状与当地消费习惯,以“体验式“为特色,设计兼具前瞻性与功能性的综合体建筑,升华繁荣商业。


    体验式步行街


    独创体验式步行街,融入流水喷泉、休闲雅座、花簇植雕等公园元素,倡导慢生活理念,让客群放慢逛街脚步,延长逗留时间,将逛街购物变成休闲享受。


    BLOCK品牌旗舰店


    源自美国BLOCK街区商业理念,引入大品牌商家开设大型品牌旗舰店,提升项目商业品位,为步行街增添大气且富有格调的商业气息。


    完美商业动线


    立体动线设计,电梯跨层直达,配以合理化业态布局,激活客流动线。精心设计花园式公共聚客区,引导客流,打造零冷角立体商业,全面提升项目价值。


    花园式美食城


    独创中央1500平方米大型露天空中花园,回廊式商铺布局,使客户品尝美味的同时,更能近距离观赏惬意美景。多部观景直达电梯,方便客户快速到达美食城,有效提升人气。


    主题休闲娱乐


    万家城市广场规划引入休闲娱乐品牌商家,全面升级连江休闲娱乐生活。同时融入都市文化主题概念,融都市缤纷万象,让客户体验别样休闲娱乐新生活。[page]


    双首层黄金动线


    首层主动线设置扶梯、景观步道,将一层与二层自然贯通,引导客流,提高二层到达性,打造双首层高人气黄金动线。


    国际一线商业运营管理顾问


    恒福地产在连江创造性引入国际一线商业管理顾问,拥有丰富的策划、招商、运营、管理实操经验,完美实现“开发商一业主一经营者一消费者”良性互动的商业机制,万家城市广场综合价值不断提升!


    连江首现精复式


    40㎡~90㎡精复式,分毫之间把握复式不凡气度,双层挑高奢享空间,商住两用式创新设计,可分可合,低门槛不限购,释放无限价值。


    连江首座5A甲级写字楼


    以国际标准打造高品质5A甲级写字楼,双层立体空间,分合式灵动组合,低门槛不限购,满足不同功能,不同面积的投资需求,创享无限价值!


    品牌力量,势不可挡


    华润万家超市


    世界500强,中国连锁超市第一品牌


    世界500强华润万家超市,作为全国最具得力的大型连锁超市品牌,全国门店总数已超4000家,2011年实现销售额827亿元,综合排名位居中国连锁超市第一位。如今,华润万家进驻万家城市广场,将以其科学的规划布局,人性化的客流动线,国际领先的经营理念,引领连江新都市消费观。


    中影国际影城


    中国影视行业龙头企业


    万家城市广场引入国际一线连锁影院--中影国际影城,巨资打造连江首座DMAX巨幕影厅,五星级高品位影音环境,为连江观影者带来全新的高品质视听盛宴。全国同步的影片更新,更让连江与全国一线大都市一同迎接新片首映!


    戴德梁行顾问


    全球顾问公司“五大行”之一


    万家城市广场聘请国际一线商业运营管理顾问——戴德梁行,负责整体项目的管理和服务,凭籍其专业背景及国际视野下的商业运筹模式,实现“开发商——经营者——消费市场”良性互动的商业机制,为连江首个高端综合体的繁荣保驾护航。

     

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