一、 项目区位

1、3200亩三叉港滨江公园打造长乐城市名片

根据长乐十二五发展规划未来几年内整个长乐市中心将以三叉港为城市核心带，沿三叉港两岸打造3200亩长乐市中心规模最大的滨江公园景观带，里面规划有游艇、快艇泊位码头，还有国际龙舟赛道等集休闲、娱乐、游憩、观赏为为一体的综合型城市公园，整个三叉港滨江公园未来一定是长乐的城市名片。届时三叉港将和闽江一样，沿江两岸将成为长乐滨江的豪宅集聚区。

2、首占中央区，超越长山湖

长乐阳光城翡丽湾项目所在地刚好位于3200亩长乐市中心规模最大的三叉港滨江公园和首占占前大道发展轴的交汇处，是在首占中央区最核心的位置，项目北侧占前大道是长乐市商业、行政、商务、金融、教育、文化中心：

(1)项目坐拥长乐市中心规模最大的首占中央区商业综合体

紧邻项目北侧就是超五星级酒店，两个商业综合体加起来规模将近40万方是长山湖沃尔玛购物中心的10倍，也是长乐市中心规模最大的商业中心，将推动整个区域土地升值。

(2)长乐市CBD(行政商务中心)尽在咫尺

沿项目北侧占前大道发展轴集中了检察院、消防局、冶金大厦、电信大厦、联通邮政大厦等长乐市最集中的行政商务办公大楼，打造长乐市CBD(行政商务中心。

(3)从幼儿园到高中顶级教育配套

项目东南向规划有实验幼儿园分校、师范附小分校、长乐市一中分校，从幼儿园到高中教育配套。

(4) 便捷交通配套

从项目到南边高铁首占站只要5分钟，沿广场路往北5分钟可以达到长乐龙门国惠，交通四通八达相当便捷。

(5) 健全的医疗配套

首占区内设甲级综合性医院一处(长乐市人民医院)相当于省立医院，位于首占片区东侧、峡漳公路南侧，用地面积7.46公顷;分区级医院三所，每处用地约2.0公顷。

长乐市规模最大最高端的配套全部集中在首占中央区内，再过几年整个首占中央区一定超越长山湖。

二、 首占中央区豪宅新标杆

项目既拥有公园又有江景，打造豪宅必备的两大稀缺资源全部占有，城市公园豪宅标杆，一线江景价值典范!

整个项目左侧被规划占地3200亩长乐市中心规模最大集休闲、娱乐、游憩、观赏为一体的三叉港滨江公园包围。三叉港滨江公园就像一条玉带环绕整个项目。

江景和公园打造城市豪宅的两大稀缺资源我们全部都占有，升值潜力无限。

长乐阳光城翡丽湾

稀缺地段，造巅峰之城

1、世界典藏，家族荣耀

整个项目占地近100亩，地块显钻石切割形状，就布置100栋亚洲首创私家酒店感别墅和8栋高层行馆，项目充分吸取阳光城集团在福州、厦门、太原、南宁等全国4座城市纯手工打造翡丽湾奢华别墅系列产品的精髓，在这基础上对原有翡丽湾别墅系列进行升级再造，欲意在长乐打造一座值得一生珍藏，彰显家族荣耀的别墅奢侈品。

2、国际顶级团队倾力打造亚洲首创私家酒店感别墅

整个项目在规划设计之初，国际顶级设计团队远赴国际度假胜地马尔代夫考察，获取建筑设计灵感，以马尔代夫度假区为设计原形，从建筑用材、外立面设计、内部空间布局和露台设计上，都充分使用马尔代夫度假圣地特有的原生态建筑风格、大落地窗、大露台等设计元素，在公共空间装修设计上吸取宝格丽、悦榕庄、艾美等国际最顶级的奢华酒店装修特色。

别墅立面以米白暖色调为主，外墙采用天然石材、木色漆、屋面彩瓦等自然材料，使整个建筑显的更加轻盈和灵秀。结合马尔代夫度假园林景观，从园林空间打造和建筑小品的细节装饰方面入手，充分使用青石板、鹅卵石、麻石等天然材料，而且项目充分利用水系、景墙、艺术雕塑结合现代材质，配以本土的乔灌木、花草植物，打造一种生态自然、健康，并充满现代风尚和休闲气息的马尔代夫风情景观。在家里就能体验马尔代夫风情，这就是阳光城集团特有的亚洲首创私家酒店感别墅。

3、全封密式、人车分流、分区管理

整个社区共1个主出入口，2个人行次出入口，其中沿港东路北侧布置一个主出入口，南侧布置一个别墅区人行次出入口，沿占前大道布置一个高层区人行次出入口。整个社区全封密式管理，采用法式实体围墙和镂空法式铁艺景观栏杆围合起来一个完全独立的社区空间。

整个社区采用完全人车分流设计，车辆从主出入口进入沿门楼两侧直接下地下停车场，充分保证家里老人小孩在社区花园里散步和游玩的安全。整个别墅和高层区的地下室空间完全分离，地面采用门禁系统隔离分区独立管理。