手机上蓝房
近日，福州四环将提前闭合的呼声越来越响。福州四环这个概念，并不是一夕之间冒出来的，它说的其实就是福州现在的绕城高速。
福州“扩胸运动”
四环提前闭合
福州绕城高速公路由西北段（白龙互通至洋门互通）、东南段（洋门互通至青口互通）、福银高速公路（青口互通至白龙互通）组成。目前，西北段和福银高速公路都已通车。等东南段建成后，绕城高速将闭合形成总长约160公里的“四环”。
（福州四环示意图）
目前，福州“四环”东南段最难搞定的三个工程项目：长门特大桥、凤窝隧道、琅岐特大桥正在24小时昼夜施工，赶着2018年全线通车，提前闭合！福州极有可能以最快速度荣升“四环城市”！
（建设中的琅岐特大桥2号）
2001年福州二环通车，撑起主干道半边天，二环路将福州的东西南北中完美地串联起来，老城、金山、东部新城、五四北、江滨……实现了福州几大板块无缝对接，如今已成了福州的主要拥堵道路。
（福州二环示意图）
2012年福州三环建成，串联起五四北、金山、大学城新区、城门等新区板块，城区之间的联系更加紧密了。大家说“哎！终于解堵了！”如今效果见仁见智。
（福州三环示意图）
2018年，四环转眼就要通了。路网升级通达、城市进化拓展，对我们的生活意味什么？呼之欲出的福州四环将串起连江、琅岐、长乐、闽侯等地，福州又扩大了一圈！又将带来怎样天翻地覆的改变？
环状发展“金手指”
下一个金山
四环通车后，最直观的好处将是大大缓解主城区的交通压力。未来，过境车辆不需要进入城区，就可直接通过绕城高速实现转换！与此同时，也将更彻底地改变福州人的生活半径。
二十年前，绝大多数人还觉得五四北、金山很遥远！那现在呢？最早我们说福州的市中心在东街口，在西湖……随着城市的扩大，可以称之为福州市中心的地方越来越多了。
对于四环的福州，这一规律也将延续……届时，福州将成为一个多核心城市。四环西段大学城、北段桂湖、南段福州火车南站等新兴之地，都可能成为繁华之地。
在这一轮的环状发展中，人们纷纷对“下一个金山”的话题饶有兴致。三环时代涨势如虹的金山，至今仍是被土地市场和楼市奉为圭臬的经典案例。
福州在涨大
呼之欲出福州北巨星
其中，首屈一指的非“福州北花园”桂湖莫属。在“涨升一片”的福州楼市，目前贵新隧道两端楼价仍存在较为明显的分化，过条隧道“房价减半、品质翻番”的优势已被越来越多的人们所认可。
依托多元的路网体系，原本隶属晋安的桂湖板块未来将实现与地铁1号线快速接驳，在四环时代一跃成为“准三环”的超级巨星，兼取繁华与自然，冲刺融入大五四北格局！
经4月12日的今年首场土拍，三盛地产以12.58亿元配建35550平公租房斩获宗地2017-01晋安新店68.4亩住宅用地，一举将五四北楼面价逼近3万元／平。
（2017年4月12日土拍结果）
即将于本月27日举行的第二次土拍，还将公开出让5幅晋安区纯住宅地块。其中，1幅66亩地块，位于鹤林片区；另外4幅共222亩地块，则全部位于桂湖垄头地区。
（4月27日土拍桂湖宗地一览）
福州土地市场高价地频出，面包追平甚至贵过面包已经成为新常态。楼市全面进入上涨通道，预计市区将很快形成7-5-3格局，即市中心7万，二环内5万，三环内3万！
（2016年8月土拍后福州楼价地图）
专家预测，今年新一轮的土地竞拍势必将晋安区的楼面价推往新高，桂湖带动五四北片区的土地价值井喷，也将使得新隧道两端的房价落差很快濒于消失。目前，处于窗口期桂湖，其洼地效应愈发珍贵！
（2017年3月福州楼价地图）
打响资产保卫战
买在土拍前
据悉，深耕桂湖五年的福州温泉城，已被大量闻风而动的购房者争相涌入，全系产品火爆热销。其中，限量发售35-45m2温泉小户，首期仅需12万，不限购、不限贷、送硬装，一房难求。
详询：0591-88778888
项目地址：福州晋安区绕城高速桂湖收费站最右侧匝道下
