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    先生的山在售

    中国现代山居典范

    400-0591-448转10365

    基本信息

    地区/商圈 连江 
    楼盘地址 福州·贵安 潘渡乡仁华社区翠园路4号 
    售楼地址 福州贵安仁山大桥旁沿江滨路向北200米 
    咨询热线 400-0591-448转10365 
    楼盘价格 9000元/平米 
    开盘时间 新组团“先生府”89㎡洋房及121㎡高层预计2019年4月开盘  
    入住时间 2017年6月30日 
    开发商 福建省天牛山房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年,商业40年  
    户型说明 35—110㎡墅境高层,98—305㎡城市臻墅 
    建筑面积 约50万㎡ 
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 低密宜居、现代山居、风水宝地、品牌大盘、稀缺自然、生态养生、地暖、温泉入户、配套优越  
    建筑类别 高层、低层、多层、小高层 
    装修状态 毛坯、简装、精装、公共部分精装 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 1
    绿化率 38%
    得房率 暂无
    物业公司 正恒物业 
    物业费 3.45元/平方米·月  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 生态农场、有机果园、农业观光园、花卉田海、直升机停机坪、瑜伽太极室、有氧健身、竹林瑜珈、秘境禅修、温泉SPA、水上餐厅、宴会厅、会议厅、室内恒温泳池、健身房、瑞士青春源、华佗中医、高尔夫球练习场、高尚贵族跑马场、羽毛球场、网球场、山体漫步道、千米登山道 
    教育 福州一中贵安分校 
    交通状况 贵安专线大巴、自驾 
    公园设施 生态农场、有机果园、农业观光园、花卉田海、山体漫步道、千米登山道 
    医疗  
    生活配套 永辉超市、金源大酒店、君豪大酒店 、奥特莱斯、贵安水世界、贵安温泉、贵安欢乐世界、儿童职业体验馆、海洋世界、海峡文化街 

    项目介绍

    正恒·先生的山由正恒集团实力巨献,正恒秉承"责任筑家、品质长恒"理念,目前已在福州、郑州、儋州等城市,留下国际华都、公园道1号、万和城等传世精品。2014年,正恒集团荣归福建,以正恒•先生的山再续史诗篇章。                 正恒·先生的山落址于福州后花园——贵安,坐享大福州“一轴两翼”的发展红利和无以复加的千亿新城配套(贵安欢乐世界、水世界、海洋世界、奥特莱斯、百姓长廊、永辉超市、福州一中贵安分校、福建省立医院贵安分院、海峡高尔夫球场、花海拓展公园、石佛山森林公园等),更凭借三面环山、面朝敖江的环境优势及珍贵的原生山林资源,塑造自然、健康、养生的城市山居典范。 

    山下是世界,山上是境界。正恒·先生的山,携手上海天华建筑、上海普邦园林,致力于为城市人提供更自然、更健康的居住环境,秉承尊重自然、保留山林原貌的开发理念,依照原生地貌匠心打造凤凰湖、花溪谷等自然景观。走进正恒·先生的山,映入眼帘的是漫山遍野的山、泉、竹、林,院墅、SOHO、酒店等恰如其分地生长其中,造就难得的城市地密墅区,居其中,怡然自得。                     

    正恒·先生的山,是繁华与静谧交织的胜地,更是自然与欢乐荟萃的天堂。在万顷山林环抱的天然氧吧之中,规划星级酒店、山顶会所、生态农场、森林步道、高尔夫练习场、网球场等,以全球视野,与都喜天丽酒店、正雷太极书院、国医堂、香港壹通堂、华佗中医研究会等携手合作,共同打造中国名副其实的山居自然养生大盘。特别是福建首个五星级泰国皇家温泉养生度假酒店——正恒·都喜天丽酒店正式落户,未来在先生的山,不出国门就能享受尊贵的泰国皇家养生服务礼遇。                              

    正恒·先生的山,汇集万千宠爱,致敬满城珍藏。

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