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金港城在售
交通便利城熟区域不限购
基本信息
| 地区/商圈 | 长乐 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 长乐市金峰镇中心区规划路8号 |
| 售楼地址 | 长乐市金峰镇中心区规划路8号 |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10367 |
| 楼盘价格 | 11000元/平米 |
| 开盘时间 | 2015年06月27日一期商业开盘 |
| 入住时间 | 2015年05月 |
| 开发商 | 福建省钜恒置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 商业50年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 111989㎡ |
| 占地面积 | 36615㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 投资地产、商业城市综合体 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 写字楼、商铺、建筑综合体 |
|---|---|
容积率  |
2.3
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 集大型超市购物、休闲、餐饮、网店、SOHO办公等为一体的大型商业综合体 |
|---|---|
| 教育 | 长乐市金峰中心小学 |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | 市政广场公园 |
| 医疗 | 长乐市第二医院 |
| 生活配套 | 行政服务中心、星级酒店、住宅小区 |
项目介绍
项目位于福建省长乐市金峰镇市政规划区中心，紧邻镇政府办公大楼及市政广场，是长乐地区城市建设的地标性工程。规划的星级酒店及住宅小区贴近项目周边，交通十分便利，有着充足的商业人流。
规划共设置了一座17层的高层建筑A#楼，和四座多层内街商业建筑，整体地下室。内部贯穿一条“L”型商业内街。整区项目定位为“现代、时尚、高档”的集大型超市购物、休闲、餐饮、网店、公寓与一体的大型商业综合体。全面展现现代化的城市气息和浓郁的商业氛围，进一步提高城市的品质和品味，打造成为长乐市区的地标性工程。
