惊！起始楼面价破万！6月“环榕热”背后谁最受益？

楼面价再创新高！突破7808元/平！
这是平潭2018年第二次土拍！平潭老城区土地以11.63亿出让！这也是平潭土拍史上起拍楼面价最贵的地块，吸引了保利、碧桂园、正荣、阳光城等品牌实力地产争抢，最后正荣成功斩获平潭第六子。
然而时光倒流，两个多月前，平潭的首场土拍，却以流拍草草收场；
短短时间，却是前后两种境遇呢？事出必有因，创新高的土拍市场，到底发生了啥？
巧的是，土拍前期，平潭利好传来；海峡公铁两用大桥建设曝新进展，最后一座主塔有望6月封顶，这标志着该桥的建设即将跨越关键一步。众所周知，平潭海峡公铁两用大桥建成后，将大大缩短福州至平潭的时空距离，届时福州将与平潭形成半小时“生活圈”。


相信，平潭这条进岛通道明年底将通车的消息，犹如一波炸弹，引爆了平潭楼市的热潮~~
事实上，平潭只是个开始~~
紧接而来的6月~~
福州高新区，再沉寂3个月后，2018年度第一场土拍宣告将于6月15日重燃战火！上街镇三幅优质瞰江住宅用地出让，上一幅宅地拍卖还要追溯到2013年12月中海竞得上街厚庭村两幅宅地，成交楼面价为6412元/㎡。而此次，楼面起始价破万，最高的一幅达11251元/㎡；

是不是吓到了~~
6月20日，闽侯甘蔗首幅安置型商品房地块将拍卖 ；
6月26日，还是闽侯，竹岐乡80亩瞰江宅地和地铁口地块出让！配建80%安置型商品房！
而又是这两天，在闽侯的土拍前，一波利好相继曝出，福州竹岐新区多项目建设加速 闽侯二桥9月启动招标；
又来了！闽侯二桥是连接竹岐和甘蔗、荆溪的跨江通道，项目建设将进一步加强竹岐与福州中心城区组团的便捷联系~~
说是巧了，也并非如此；
2018，可谓是引爆了福州城建年！


地铁2号线竣工在即，正按全线2019年5月开通试运营的目标全力冲刺。
长乐至平潭高速公路，作为平潭第二进岛通道的长平高速公路正在全力建设，预计明年年内实现通车。
马尾大桥，预计在2018年年底可以主线贯通。
绕城高速闭合，福州即将迎来四环时代~~
随着明年2号线试运营和“四环”的闭合，我们不难看出，四环内的交通“痛点”在被一一打通。连江、平潭、永泰、长乐、闽侯，进入了半小时的“环榕”生活圈和经济圈~

 

确实也该提速了~~
今天福州加大人才招引计划，
外来人口的快速涌入，已是不争的事实，
买房工作生活的成本在上扬，固守鼓台已是不可行了，势必要将眼光放远~~在隐隐腾飞的远郊中，寻找现下的价值洼地？
放眼福州，毫无疑问——城北贵安，房价回到十年前！

相比于当下城区动则破2万的门槛，这里均价在8000元到1.3万元，远低于主城区，可是十分亲民。
相比于其他远郊，距离福州城中心，却更显便捷，既享受四环时代带来的便捷，又更近一步。动工在即的福州城区北向第二通道，该工程建成后，贵安至五四北驱车约10分钟即可畅达，且不收通行费，真正打通福州北任督二脉。建成后将盘活福州北整体交通，并加快同城化。轻松实现，上一秒鼓楼，下一秒贵安。

与此同时，目前贵安的配套也较为全面完善。百年名校福州一中进驻、福建省立医院落成，世纪金源奥特莱斯购物广场建成开业，高尔夫球场、国际大剧院等娱乐配套的完善，温泉酒店、欢乐世界、水世界、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安国际大剧院、贵安花海拓展公园、贵安高尔夫练习场界等多个超级主题公园落成，还有贵安登山森林公园，以及海峡传统文化街、福州百姓长廊、两座超五星级酒店等教育、医疗、商业、旅游等各大超级配套。

 
根据福州市“十三五规划”，未来贵安还将建成17个重点项目，总投资达500亿元以上，将全面激活了福州北贵安片区的价值潜力！
你还在等啥？千亩温泉大盘——华闽御山水，贵安板块投资养老的首选！
占地约1100亩的华闽御山水，总建筑面积约37万㎡，绿化率35%，是一个集文化、温泉、度假、养生为一体的大型旅游综合体，规划有秘境温泉公园，中央溪谷景观、亚洲珍稀植物园、五星级国际酒店、同时规划了大型商业步行街及购物超市，知名品牌幼儿园、健康体检中心等生活配套，涵盖1900套公寓，部分带精装，264套带庭院的别墅，约4.3万平米的商务会所组团。