选铺攻略 | 难得一席滨水商业铺 更懂现代消费者要什么！

从英国金丝雀码头到香港 ·维多利亚港，巡礼全球，人们对商业街空间的需求已不止局限在物质层面，对于精神层面的需求也在与日俱增，为了更完美迎合消费者需求，商业街的空间设计不断更迭，从单纯的功能型逐渐向享受型、休闲型和文化型转变，其中，滨水商业街，以天然的滨水资源优势，装载人们向上生长的品质需求，跃升成为当下投资市场的热门之选。

物质愈加丰盛的今天，现代人的生活已呈现一种集约化，休闲、娱乐社交等占据着越来越多的时间，同质化的商业模式，大幅减弱了人们的消费兴致；囿于都市快节奏的繁忙，人们对自然的憧憬情绪高涨丞待释放，消费者更加倾向场景式的消费模式，消费的同时也一同消解琐碎心情。

三盛托斯卡纳斥资升级打造6万平湖畔滨水公园，倾心规划临湖廊架、1.5米市政跑道等，自然天成的共享休闲生活圈，成为区域内唯一的网红打卡地。三盛托斯卡纳3期，依托独有的滨水商业模式运营，以就近的先天地缘优势，强势吸附周边别墅区的老幼休闲、时尚青年等全龄客群，这群业主既有高级的消费需求，也有着超强的消费能力，多是行业精英，或是财富一族，其一人的消费力，相当于普通消费者的 3 倍，再次聚升了社区湖滨铺的盈利值。

于投资者而言，拥有绝佳地段的商铺，能够吸引旺盛的客流，亦可为带来丰厚的资产收益。懒人风靡的时代，消费者更倾向用最短的出行时间成本，在简约且不失质感的消费环境中满足休闲、娱乐的品质需求，在节假日的消费高峰期，人们往往更愿意青睐家楼下，或是周边能快速即达的商业街区。

雄踞高新区核心主轴，三盛托斯卡纳坐享三纵四横快捷交通网，区域内 36 米市政大道已启动招标，加之规划中的地铁3、8号线、APM无人驾驶轨道交通，片区交通路网再迎升级，加速链接城心进程，缤纷商业辐射范围不断扩大，加快聚纳四方人潮速度，投资三盛托斯卡纳3期滨水铺，以畅通路网集聚多面客流，咫尺万达共享商圈百万人潮，内有 8000 户业主的客群保障，轻松坐享商业红利下的攀升收益。

旺盛的消费需求，衍生的是强劲的消费市场。随着消费者的需求愈发多元化，聪明的商家以“组合拳”的方式，全面契合消费者的多层次需求，提高客群的消费频率及消费黏性。

三盛托斯卡纳 3 期，涵盖 15-130㎡ 多种铺型，挑高充裕的双层大铺，投资者可灵活经营复合业态，打造轻奢咖餐，咖啡厅等雅致餐厅，以优雅的姿态博得吃货常驻消费；规划美甲、美发、美颜中心为一体的商铺，全力满足人皆有之的爱美之心；亦或是经营瑜伽、健身等为主的业态，迎合精致人士风范。
 

滨水资源愈发稀缺，三盛托斯卡纳占据一席难得的城市滨水公园，同时作为一个 10 年的品质大盘，现已完成多次交房，拥有超高的交房率，浓厚的人居氛围下，三盛托斯卡纳 3 期以全临街商铺的立体昭示面，数倍拓宽商圈辐射范围，直接辐射周边多个高人流社区，拥揽庞大的客群总量；以现铺交付，实体格局呈现，商户即买即收租，也可选择转租、投资等收益方式，多元资产的醇熟现铺，财富升值无需等待。

三盛托斯卡纳 3 期推出15-130㎡ 全临街沿湖现铺，稀缺黄金席位，先抢先得！

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