泰禾名城售罄
不限购南北通透低首付
基本信息
地区/商圈 | 长乐 |
---|---|
楼盘地址 | 首占新区长乐一中分校旁 |
售楼地址 | 首占新区海峡路(原红誉售楼处) |
咨询热线 | 400-0591-448转10423 |
楼盘价格 | 13500元/平米 |
开盘时间 | 2017年1月20日7#楼已开盘 |
入住时间 | 2016年11月 |
开发商 | |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
---|---|
户型说明 | 约74~138㎡墅质宅邸,一期开盘全城竞赏,11月精彩接力,恭迎 |
建筑面积 | 114500平方米 |
占地面积 | 33600平方米 |
总户数 | 839户 |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | |
---|---|
容积率 ![]() |
2.6
|
绿化率 ![]() |
35%
|
得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 福州泰禾物业管理有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
---|---|
教育 | |
交通状况 | 城内交通:西洋南路、会堂南路、广场路、海峡路及洋占路、占前大道、和谐路、民主路构筑四纵四横城内交通路网,迅速通达全城。 城际交通:北邻203省道、地铁6号线(规划中),南拥高铁首占站、长途客运站,通过机场高速、长乐机场,和福州零距离,与世界近距离。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
泰禾名城是2016年泰禾集团携手名城集团再度落子航城,以更强实力、更高品质标准,匠造城市产品,品牌全面升级;集萃泰禾20年大师修为之大成。
泰禾名城位处站前复合区,汇聚长乐商务、政务、生活、商贸、枢纽、文化中心于一体,尽享区域中心利好。周边数个城市商业综合体环绕,紧邻泰禾天街、占步行街等城市特色商业街区,丰富商业配套齐聚,一站式解决商务办公、时尚购物、休闲娱乐、餐饮美食等消费需求,打造长乐全新生活主场。
名校学府为邻,预鉴孩子美好未来
泰禾名城毗邻长乐进士馆、高鲁天文馆,与长乐一中分校、长乐实验幼儿园、进修校附小等名校为邻,近享全程优质教育;更与福州外语外贸学院相邻。 全方位升级,重新定义航城人居高度 泰禾名城屹立首占&站前复合区,出则繁华尽享,入则静谧优雅!作为泰禾集团&名城集团联袂钜作,泰禾名城为超越航城现有现有人居高度而来,全方位升级,重新诠释一座城市的高度。 品质实力升级,双大牌联袂 泰禾&名城双大牌联袂,再度落子长乐,以更强实力、更高品质标准,为超越现有城市人居高度而来,匠造长乐住区——泰禾名城。
建筑美学升级,法式浪漫风情首现长乐 将法式建筑风格、华贵内敛的气质,与社区内园林景观完美融合,在欧美Artdeco建筑遍地的长乐,现经典法式浪漫,赋予城市更多浪漫气息。 园林景观升级,沿河一字排开全景无遮挡 集萃国宅园林大师精湛造诣,采用五重园林体系、台地式景观设计,精选金桂、香樟、朴树、等名贵树种在内的逾百种绿植,营造醉美社区园林。低密度纯住宅住区,51亩土地上仅7栋法式高层,建筑与景观沿河一字排开,与自然完美和谐,享受全景无遮挡景观视野。
居住理念升级,内外双公园健康随侍左右
泰禾名城升级长乐人居住理念,楼下花园里不仅有四季不断的花海,更有滨海景观花园,以及丰沛的运动设施与场所!包括600米环社区彩虹跑道、多功能活动场、mini高尔夫……为社区儿童、青年、老人打造一个全时段、全龄层的健康运动社区。 近享新区城市公园,涵盖全民健身区、球类运动区及专为老人活动而设的自然休闲区。内享社区专属运动场,外拥新区城市公园,让健康和运动成为生活主旋律。 户型全面升级,更懂长乐人的舒适生活空间 深耕长乐逾3年,深谙市场及人居需求,泰禾御用户型设计师团队倾力之作,充分考虑户型居住品质感、舒适度,几经雕琢研磨,空间格局全面升级优化,轩敞生活空间,户户阔景大阳台,于俯仰间指点江山。 泰禾名城约74—125㎡城央墅质宅邸,恭迎典藏。