五年后福州醉美居住区，在这里

起势三江口南岸，愉景湾惊艳问世

来源：蓝房网 2017-05-22 09:21:44 我要评论

[导读]5月14日，在北京举办全球首次“一带一路”国际合作高峰论坛的同一天，福州三江口上的道庆洲大桥正式动工了。

5月14日，在北京举办全球首次“一带一路”国际合作高峰论坛的同一天，福州三江口上的道庆洲大桥正式动工了，这被许多人视为是对北京峰会的“献礼”，随着道庆洲大桥的动建，环三江口核心圈的闭环大通道建设正式粉墨登场。

环三江口核心圈，成熟周期远快于金山

从金山的发展历史，可以看出其开发成熟的周期大致约为10年，这符合大部分城市新区的发展速度。但这样的时间对于三江口而言，显然太长了，而且是不被允许的。

作为滨海福州的启动区，三江口的快速建成并发展，将关乎到福州“跨江面海”的实现进程，也将关乎国际自贸区、福州新区、海上丝绸之路、海西经济区等四大国家战略的推进。所以，无论是一大批“海峡牌”城市地标早早提前布局建设，还是总投资252亿的地铁6号线弯道超车提前动工，在发展建设三江口的事宜上，从中央到地方可谓“一路绿灯”。（数据来源：新华网《福州新区建设发展座谈会在京召开》）

除此之外，有别于以往的新区发展模式，是确保三江口成熟速度快于金山等新区的关键。在绝大多数的新区开发中，往往采用的是“先上人口，再上配套”的模式，但事实上，入住人口往往视配套成熟情况来决定是否入住的，纵观金山发展的10年，至少有一半时间花在了这一“拉锯战”上。所幸，在环三江口核心圈的区域建设上，因为采用的是“配套先行”模式，区域成熟过程中少了相当长“较劲”的环节，可以想象一下，5年之后的环三江口核心圈会是怎样一派兴盛的光景。

环三江口南岸，人居条件一步优越福州

环三江口核心圈之所以被人们誉为“海西陆家嘴”，除了在战略层面的愿景中，环三江口核心圈将担负起滨海福州的发展引擎之外，还有一个很有意思的现象就是，福州三江口的地形地貌与上海陆家嘴极为相似，同样是在两江环抱之处的对岸，都有一条蜿蜒的支流向腹地延伸。只是，上海浦东陆家嘴的对岸是浦西，那条支流叫苏州河，而福州三江口的南岸将是长乐区的都会所在，这条支流叫三汊港。

对比上海陆家嘴，由于浦东区域的发展定位主要是城市、产业发展引擎，所以在具体城市空间的功能上，更多表现为商务、商业、会展、文娱、酒店、社交等功能，而浦西区域，则承担起了最大化满足高端国际化城市居住的功能，一条苏州河两岸，恰恰是上海高端社区云集之所在。在这一层面上上，环三江口核心圈的发展与上海陆家嘴仿佛有着异曲同工之妙，一条三汊港，足以让当代都市人浮想联翩。