福州市中心双地铁盘84套住宅将开盘！能续写"日光"神话吗

8月19日，福州日报刊登福州乌山九巷摇号公告，乌山九巷B3号楼将于8月23日在营销中心进行公开摇号，并于24日下午14点将于中庚喜来登酒店就行选房活动。据悉，6月份该楼盘，备案价格曾突破4万/㎡！

据摇号公告此次B3号楼共推出84套参与摇号，其中906单元、1906单元、2506单元，共3套，为工艺样板房，不参与本次摇号。
 

据福州市不动产交易中心数据，乌山九巷B3号楼已于8月16日取得预售证（FZ许20190135），产品面积段，均价34500-42900元/㎡之间。B3#楼总高共28层，1层为底商。01、06为端头户149㎡（复式）户型、02-05为中间户109㎡（复式），公摊率约为22.5%。

按照109㎡户型，最低单价测算，套总价377万起售，按照首套房，3成比例来看，首付至少113万元起。
 

户型赏析

乌山九巷项目SOHO两栋楼D1#、D2#已2018年开盘售罄，又于今年3月17日、6月23日两次开盘，且两开两罄。住宅已开盘楼栋为B1#、B2#、B5#，这次即将摇号的B3#为住宅部分推出的第4栋楼栋。

乌山九巷项目位于鼓楼区核心位置，近乌山、三坊七巷、五一广场等，双地铁（距离地铁1、2号线南门兜站仅4-500米），配套及区位优势突出，共规划有9栋楼，6栋住宅、3栋商办及20000㎡开放式街区商业，总计住户1640户。

这次摇号开盘，还会续写日光盘佳绩吗？