恒荣·唐宁壹号在售
南北通透交通便利
基本信息
地区/商圈 | 长乐 |
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楼盘地址 | 长乐市金峰镇金港路(金港商业中心旁) |
售楼地址 | 长乐金峰镇国惠大酒店内 |
咨询热线 | 400-060-2588转10543 |
楼盘价格 | 12500元/㎡ |
开盘时间 | 2018年10月13日一期开盘 |
入住时间 | 2017年08月 |
开发商 | 福州万星投资有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 15万㎡ |
占地面积 | 55亩 |
总户数 | 836 |
项目特色 | 规划三大英伦景观花园,打造“全龄段复合运动社区” |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | |
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容积率 ![]() |
3
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绿化率 ![]() |
55%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 金峰小学、金峰中心小学、长乐二中、金峰中学 |
交通状况 | 恒荣•唐宁壹号项目毗邻城市主干道胪峰大道及金港路,快速公路网、3条地铁线和2条快速铁路,畅享福州半小时生活圈 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 金港城商业中心、行政中心、市民广场、永辉超市、金峰客运站、酒店 |
项目介绍
恒荣·唐宁壹号,位处长乐金峰核心区。随着滨海新城开建、长乐撤市改区报批,长乐城建进一步加速,快速公路网、3条地铁线和2条快速铁路,推动长乐正式步入福州半小时生活圈。恒荣·唐宁壹号项目毗邻城市主干道胪峰大道及金港路,金港城商业中心举步即达,近享行政中心、市民广场、永辉超市、金峰客运站、酒店等顶级配套,金峰小学、金峰中心小学、长乐二中、金峰中学等多所学校环伺,繁华生活由此开启 。
项目占地面积约3.7万㎡,总建筑面积约15万㎡,由13栋16层~29层住宅围合而成,采用新古典主义建筑风格。本着“以人为本”的设计原则,社区内采用完全人车分流系统。在景观设计上,恒荣·唐宁壹号项目内部清澈河流贯穿社区成为一大亮点;规划三大英伦景观花园,融入樱花、风铃木、桃花等主题花海,让社区内四季有花四时有景。在园区与架空泛会所间,融入塑胶跑道、健身区、多功能球场等,打造“全龄段复合运动社区”,让业主在自然中运动、在生态中休闲。
作为全智能化社区,恒荣·唐宁壹号拥有智能安防系统、智能家居系统、社区服务系统等三大职能系统,全方位保护业主安全。恒荣物业,提供多项升级服务,为长乐带来全新的管家式服务理念!在户型设计上,高端定制104-142㎡可成长的房子,打造全生命周期住宅。两房变三房,三房变四房……从两口之家到四世同堂,满足各种阶段需求。