手机上蓝房
2017年4月，河北雄安新区宣告成立，一个春天的故事就此开启。这座横空出世的“千年大计”雄安新城，让整个中国的创业者与投资客为之疯狂。
资本的嗅觉一向敏锐。规划所在，就是希望所在；政策所往，就是红利所往。作为海丝起点，东南重镇的福州市，同样蕴育出诸如闽侯大学城、高新区以及福州东板块等新兴热门板块，TA们倚靠政府频频赋予的重任和无限潜力，逐渐成为市民置业讨论的焦点。
然而，不同于闽侯大学城定位海西“智谷”和教育“高地”，南屿高新区打造国家级高新技术产业园区的特定标签，位于主城区的福州东板块则凭借国家级新区、自贸区、海丝核心区、两岸经济合作示范区及国家级开发区的全国首个“五区叠加”政策红利，俨然成为福州下一片黄金海岸。
事实上，早在20多年前，福州构建现代化国际城市的宏伟蓝图就已明确——东进南下，沿江面海！近年来，自贸区落地、福州新区获批、滨海新城动建…各种重磅国策和红利频频砸向福州东，也为投资者和购房者们指明了新方向——福州未来向东看！
“江海兴则福州兴”，扼守福州东进咽喉，携江海优势于一身的“福州东”板块值此良机宣告站上国际舞台，正如5年前的东二环一样，这片希望之地正悄然蜕变成为福州潜力、新兴、发展的代名词。
国家级新区重磅落地
福州东晋升全国首个“五区叠加”区域
2015年9月，福州正式获批成为第十四个国家新区，这也代表福州跟随上海浦东新区的步伐，跃入“国家级新区”的重点发展名单之中。
国家级新区具有改革先行先试区、新产业集聚区等特征。通过完善基础设施，国家级新区的交通更便捷、设施更完善、经济更繁荣、环境更美好，比老城区更有吸引力。
值得注意的是，福州东所处区域也成为全国首个涵盖国家级新区、自由贸易试验区、海上丝绸之路核心区、两岸经济合作示范区及国家级开发区的“五区叠加”重点开放区域。福州东正乘着政策的东风扬帆起航，迎来空前的关键发展良机。
根据规划，位处新区核心区范围的福州东闽江口组团将成为福州中心城区“东扩南进、沿江向海”空间发展战略的重要拓展空间，重点发展商务金融、经贸交流、创新研发、文化会展等高端服务功能，打造海峡两岸极具影响力、辐射力和竞争力的服务中枢。
自贸区国策择址福州东
利好频频引领生活巨大变革
2014年12月31日，国务院正式批复设立中国（福建）自由贸易试验区。福州也成为中国大陆境内继上海之后第二批获准成立的自贸区之一。
中国（福建）自由贸易试验区福州片区占地31.26平方公里，具体细分为7个片区，而福州东板块就独揽长安和琅岐两大片区。
自贸区落地福州东板块后，大力发展福州城市建设的政策红利接踵而来，对榕城百姓的生活带来多样性与便利性。在这里，市民不仅可以以最优惠的价格实现“足不出户购遍世界”；在区内创业，亦可享受进出口税收政策优惠、多项金融政策的创新优势。
另外，随着越来越多的企业和商家入驻，更多的职位和机遇也将接踵而至，人口的大量涌入也将促进当地经济的发展和繁荣。凭借受到国家政策大力支持蓬勃发展的自贸区优势，福州东正展现出一派欣欣向荣之势。
国家战略起点 海丝核心区
“海上福州”新篇章全城向东看
2015年3月28日，福建正式被定位为“一带一路”21世纪海上丝绸之路的核心区，福州作为此战略支点城市，迎来重大发展机遇。
福州伴海而生、因海而兴、拓海而荣，是海上丝绸之路的重要发祥地。如今，在“一带一路”的宏伟战略中，福州传承接力续绘蓝图，谱写“海上福州”建设新篇章。
而作为福州沿海向江，东扩南进发展主轴线上的闽江口组团，正是这一战略受益最大的，也是发展潜力最强劲的区块。
▲马尾海峡青年交流营地作为“海峡青年节”永久性会址
凭借海丝核心区优势，不仅将加强和扩大各地区间的旅游规模，提高沿线各国旅游签证便利化。同时，海外留学更多元，沿线国家间互办文化年、艺术节、电影节等活动，促进两岸青年文化交流，创新贸易方式等。
总的来说，“一带一路”战略无论是从旅游还是教育文化、购物、旅游等领域，都将给福州人民带生活带来了各方面的改变和便利。
多条骨干交通构建黄金路网
福州东迈进主城15分钟生活圈
众所周知，福州地形为盆地，不到1000多平方公里建成区面积难以“大展拳脚”，而今随着国家级新区委以重任，城市迫切需要“东扩南进”跨越发展。
眼下，政府斥巨资打造的“超级工程”——东部快速通道，正承担着改变城市东西交通格局的重任，也是实现福州“大都市化”蓝图的重要一环。
▲项目示意图
项目规划全长约41公里，设双向六车道，总投资约68.96亿元。其中，一期全长约16.7公里，工程起于104国道连江至晋安段改线工程亭江互通，终于晋安区园中互通。
目前，东部快速通道一期工程各项工作正在加速推进中，根据此前官方报道，该项目将力争今年年底贯通，通车后，福州市区将实现到亭江15分钟，且全程不收费。
未来，福州还将规划建设东部快速通道二期，届时，市民从市区去机场，走东部快速通道只要半小时，并且无需缴纳通行费。
除此之外，正在拓宽的104国道以及福平铁路、对台客运码头、马尾大桥、四环高速等众多骨干交通配套密布福州东板块，未来主城区15分钟生活圈呼之欲出！
据守福州东
悦江湾繁华未来无限
如今的福州东板块正处发展红利风口，亭江片区作为城区东进首站，价值已然凸显！
这里东西贯通主城区东二环及长乐机场，咫尺城央繁华和商务休闲；往南通往马尾主城区，老城区商圈生活所需一应俱全；畅通往北——连接国际旅游岛琅岐以及连江，海岛旅游生活触手可及。
▲ 无缝连接东二环繁华
未来，亭江将与福州主城区、南北翼深水港区、空港、高速公路等重要区域及重要交通枢纽，形成闽江口“T”型节点，顺应国家发展政策及福州东扩南进发展战略，闽江口区位优势日益明显，可谓2018年福州价格洼地。
▲ 福州城区各板块均价一览
碧桂园正荣阳光城•悦江湾，位于福州市马尾亭江闽江口组团。占据国家级新区、海上丝绸之路核心区、两岸经济合作示范区、自贸区、国家级开发区“五区叠加”核心。项目一经亮相，即获2018年度福州卓越品质楼盘，备受福州热捧。
碧桂园正荣阳光城•悦江湾，规划7栋20层高层、3栋11层洋房、3栋6层洋房，社区布局呈L型，南低北高，占据最强生活舒居尺度。滨江营销中心即将盛世启幕，建筑面积约89-110㎡瞰江奢宅，全城预约，预约即享开盘钜惠。滨江热线：0591-8793 5666，营销中心：福州东首站•滨江公园旁（不限购）
