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碧桂园·融府在售
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 福清 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福清市永昌路与环城路交汇处（文光中学北侧） |
| 售楼地址 | 福清市万达广场1号门（星巴克旁） |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10585 |
| 楼盘价格 | 11000元/㎡ |
| 开盘时间 | 项目于2018年10月27日盛大开盘 |
| 入住时间 | 预计2020年12月底交房 |
| 开发商 | 福清市碧桂园房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 普通住宅 70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 89-122㎡复式、126㎡叠拼小洋房 |
| 建筑面积 | 88859.28㎡ |
| 占地面积 | 31.02亩 |
| 总户数 | 520 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 多层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
3.2
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 广东碧桂园物业管理有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 商业街、运动场地、儿童乐园 |
|---|---|
| 教育 | 红星幼儿园、新天地幼儿园、中小学实验小学（新校）、文光中学、文光小学、红博中学、康辉小学 |
| 交通状况 | 3分钟通达宏路高速口，5分钟通达东部新城，8分钟通达万达裕荣汇商圈，环城路全线贯穿后20分钟可通达全市。 |
| 公园设施 | 虎溪公园、体育馆 |
| 医疗 | 福清医院新院 |
| 生活配套 | 沃尔玛、万达商圈、京东方生活区 |
项目介绍
碧桂园·融府地处福清北部新城区，位于环城路与福俱大道交汇处，东与福清市政府重点规划的虎溪水系公园为邻，南临行政中心，西望金融商业中心。项目崛起于虎溪贵胄之地。由五栋叠拼别墅和四栋高层洋房组成的高端生活社区。承袭一城尊贵与优雅，营造逸致、臻美的高端品质居住环境。
