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    绿城柳岸晓风在售

    交通便利城熟区域

    400-060-2588转10598

    如果只能买一套房子,为什么只能是绿城?

    2019-06-05 09:17:03 我要评论
    [导读]“我住的绿城小区,实景比效果图更美。”这是绿城业主们常说的一句话,也是对绿城产品的至高赞许。
    “我住的绿城小区,实景比效果图更美。”这是绿城业主们常说的一句话,也是对绿城产品的至高赞许。

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    绿城美丽建筑丨实景图

    绿城的房子,从方案设计到最后的交付,层层把关会审考核,稍不满意便拆掉重做。 因此,坊间经常流传着关于绿城的种种传闻:立面的颜色不舒服,换掉;窗户的弧度不柔和,砸掉;铺设的砖花不协调,敲掉……也因此,绿城进到任何一个城市,首批业主大多来自建筑、工程、建材领域,甚至是同行。品质无小事,懂行的人更懂绿城。

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    活动现场图

    6月2日,绿城·柳岸晓风工地开放日如期举行。打开工地“围墙”,让客户真真切切感受绿城的匠心工艺。都说 “绿城的产品,你学不会”,关于营造功法的魔鬼细节,日本专家监督的日式管理,不断推倒重来的样板墙等等,甚至那些极致挑剔的“传闻”,都在工地开放日一一体现。

    取法极致的日式工地

    打开“围墙”底气十足

    当然,楼市发展到今时今日,工地开放早已成为和样板区开放同样重要的营销节点。毕竟买房是笔大宗交易,每一个过程都希望眼见为实。

    当天现场,绿城的工地确实还是震撼到了不少参观者:“这和网上流传的日本建筑工地一样。精细、整洁,建材堆放有序,完全不像个工地!”

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    活动现场图

    确实,进场通道专门实行人车分流; LED 显示屏滚动播放安全标语、统一规范的工作人员衣着、清楚详细的各色提示标记等等,每一个细节无不体现着绿城的严谨与规范。而这一切,皆源于绿城项目工地严苛的日式管理制度。

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    工地实景图

    在此之前,绿城工程管理系统先后十次赴日研修、参观学习。对此,宋卫平先生曾表示,“实现整个行业以人为本的设计和现场的精工细作,不是一个企业的事,但肯定要企业带头来做,要一代人、两代人,甚至三代人的努力。”

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    赴日学习的绿城工程人员丨现场图

    此后,日式工地管理开始在绿城全国的项目上生根发芽,并在多年的实践与探索、磨合与创新基础上,形成了一套完整的具有绿城特色的企业文化和制度,甚至被其他房企学习借鉴。

    在绿城中国《日式管理工程实施标准》中,详细明确了日式管理的实施标准与要求,从会议体系,到场内着装要求;从场地安全准则,到可视化管理,以及工地的垃圾分类管理、地下室整顿制度等30多项“硬核”标准,每一项又再次精细分类、明晰要求。

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    活动现场图

    光有标准还不够,绿城甚至还特邀几位日本建筑专家,定期到绿城各大项目进行“飞行检查”。而且,日本专家的打分和排名,对各个区域和现场工程管理人员的绩效考核权重影响很大。

    这也赋予了绿城敢于打开围墙,接受大家检阅的自信与底气。

    蜚声业界的样板墙评审

    无数次“推倒重来”的挑剔

    在工地开放日之中,备受业内人士观摩学习的是福州首创的住宅样板墙。1:1建筑立面样板,从设计选材、颜色搭配、模块组合、尺寸分割,让参观者可以真正地预见未来建筑的样子,实现所见即所得。

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    绿城项目“住宅样板墙”丨实景图

    说起样板墙,在场的工程负责人感慨万千:四个阶段的工艺评审,是上千次防水测试与一系列魔鬼般的施工-拆除-再施工、再拆除的过程。

    光是对建筑立面的材料,前期就要进行多轮选样,而如果立面材料在经过上墙后,通过组合比对,其效果与小样差距甚大,则就要推倒重来,这样的工序反复不下百次。

    绿城在每个项目开工初期,都会建造一面样板墙。把建筑外檐的一些材料、色彩,用在这面墙上进行测试,以便观察是否符合当地的特质。

    以福州为例,针对本地的气候环境,日照光线,设计团队最终选定兰宝石外墙石材,及灰色铝合金型材等材料进行立面样板墙上墙。

    ·对栏杆扶手、立面百叶、石材收边作法、外立面线条等建筑作法提出优化意见——重新打样;

    ·石材、型材、玻璃、阳台涂料、胶色等立面材料颜色匹配试验——重新打样;

    ·对外墙涂料分隔进行颜色及宽度的多种组合试验——重新打样;

    ·为了最大限度的满足立面的整体效果,对仿石涂料、外墙深灰色涂料、胶缝等三种材料进行重新上墙打样;

    似乎,毫不考虑损耗的“推倒重来”已经成为绿城的日常。但一系列的“挑战”与“付出”,在绿城看来都是值得的。因为只有这样,才能保证最终效果的最佳呈现。

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    福州绿城·柳岸晓风丨效果图

    我不能给您最低的价格,只能给您最高的品质。“我宁可为价格解释一阵子,也不愿意为质量道歉一辈子。”宋卫平说到了,也做到了。以一往无前的魄力,用无可挑剔的产品。在绿城的项目中,大至园林的每一种植物选择,小至最不起眼的五金件,绿城的“工匠辞典”中,均能找到严格的要求与标准限制。

    细节是魔鬼

    精确到毫米的营造法则

    你也许知道绿城的工艺标准很严格,但你却不知道它究竟有多严苛。

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    立面实拍图

    从主体结构到砌体抹灰、从内外墙到屋面、从水电预埋到防水工法到管道安装等等一系列建筑工法的魔鬼要求,形成的工艺工法样板区;对于工艺标准的测量,绿城均精确到毫米级别,有些偏差甚至要求控制在0到10mm之内。

    • 铝模工法11道工序,实现墙柱垂直度偏差和顶板水平极差都精准控制在5mm以内。

    • 屋面工法多达7层屋顶防水工序,并采用聚氨酯防水涂料、挤塑聚苯板等多种材质,确保屋面不发生渗漏,并方便检修。

    • 内墙工法。采用蒸压陶粒混凝土轻质条板隔墙,减少开裂风险,有效控制空鼓裂缝。

    • 外墙工法。采用铝合金模板,全现浇混凝土外墙,采用多道防水,多重外墙涂料工序,有效控制外墙外窗渗漏。

    也许这些生硬的数字和晦涩的专业术语比较难懂,但正是这般苛刻的营造功法,才造就了绿城20年前的房子依然如新,造就了绿城业主再购率达惊人的51%。

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    交付18年的绿城杭州桂花城依旧如新丨实景图

    与其说绿城的产品学不会,倒不如说绿城对产品的坚守学不会。

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    福州绿城·柳岸晓风丨效果图

    首次进入福州的绿城,也如雕琢璞玉一般,于市区湖山畔营造出首个标杆作品,原本大可以任意排布20多栋楼的地块,绿城·柳岸晓风仅有14栋。甚至不惜牺牲两栋楼,分毫不差的还原35%以上的绿化率,打造了一个超万方中央景观园林。

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    福州绿城·柳岸晓风中央景观园林丨效果图

    如果只能买一套房子,为什么只可以是绿城?

    也许,这次工地开放日中,给到了答案。

    6月9日19:00,绿城福州生活开发者大会

    地点:福州市晋安区凯宾斯基酒店三楼

    抢票热线:62626888

    ————绿城·柳岸晓风———— 

    全装修建筑面积约98-149㎡  开盘在即

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    本项目核准名为“绿城晓风苑”,推广名为“绿城·柳岸晓风”。本广告为要约邀请,不作为要约或承诺。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。开发商:福州绿闽置业有限公司。本文发送日期 2019年06月04日。

     

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    绿城柳岸晓风

    楼盘均价:26500元/㎡

    最新开盘:2019年7月26日开盘9/10#05单元、13#01-03单元共171套

    楼盘位置:晋安-五四北板块-晋安区五四北板块

    主力户型:暂无

    
    绿城柳岸晓风
    • 购房优惠:
    • 品质换房首选,主推98-147㎡观景大平层(2019.7更新)

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