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绿城柳岸晓风在售
交通便利城熟区域
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安五四北板块 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋安区五四北板块 |
| 售楼地址 | 五四路新华都临时展厅已开放 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10598 |
| 楼盘价格 | 26500元/㎡ |
| 开盘时间 | 2019年7月26日开盘9/10#05单元、13#01-03单元共171套 |
| 入住时间 | 暂无 |
| 开发商 | 绿城中国控股有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 中国房企TOP10绿城首入福州，打造现代高层大成之作绿城·柳岸晓风。择址“东二环”、“五四北”双核心区位，7分钟直抵东二环；毗邻三大生态公园，以严苛品质打造福州人居标杆。社区规划14栋高层住宅，主推全精装修98-147m2奢阔平层，2.1万方中央园林、2000方天幕境池实景现已盛大开放，惊喜价，马上开盘！品鉴热线：0591-62626888 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 绿城五四北项目周边名校环绕，最具代表性的是紧邻项目不远的福州首家全球名校中加国际学校，拥有中加政府合作办学的权威背景及自身国际教育经验。项目旁边还有规划中的杨廷中学，步行5分钟即可到达。此外，项目周边还有晋安实验小学、象峰中心小学、鹅峰小学、主题公园小学、秀山中学、福州教育学院二附中等等。 |
| 交通状况 | 绿城五四北项目紧邻泉头乡村俱乐部和杨廷水库，周边路网四通八达，未来将形成“三纵三横”路网布局。三纵：秀峰路、北山路、西凤路；三横：杨廷路、坂中路、厦坊路；此外，项目西侧紧邻规划中的北二通道，通过北二通道可直接上三环。项目距离已通车的地铁1号线象峰站直线距离约2千米，骑共享单车大约6分钟左右即可到达。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 从项目出发，开车大约5分钟即可到达福州省立医院北院医疗室， 15分钟到达晋安区妇幼保健院。此外，在项目大约10分钟车程范围内的新店区域，政府还规划了福建省妇产医院，目前已完成了土地征迁，后续将开工建设。据了解，福建省妇产医院项目拟投资超10亿元，按三级专科医院建设。 |
| 生活配套 | 距离体量30万㎡的五四北泰禾广场只有2.2公里，五四北泰禾广场其中包括1.5万方福州最大的沃尔玛旗舰店，近4000㎡的市民休闲广场，商业品牌包括包中影国际影城、星巴克、ZARA、H&M、UNIQLO、香港稻香等。此外，本项目自建1.5万方街区商业配套，将打造成为涵盖生活购物、休闲娱乐和儿童成长等多类型业态的精品商业街，在家门口满足业主便捷的生活购物和休闲需求。 |
项目介绍
中国房企TOP10绿城首入福州，打造现代高层大成之作绿城·柳岸晓风。择址“东二环”、“五四北”双核心区位，7分钟直抵东二环；毗邻三大生态公园，以严苛品质打造福州人居标杆。社区规划14栋高层住宅，主推全精装修98-147m2奢阔平层，2.1万方中央园林、2000方天幕境池实景现已盛大开放，惊喜价，马上开盘！品鉴热线：0591-62626888
