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    中海锦城在售

    交通便利南北通透

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    如何辨别哪里是未来城市中心?跟定中海就对了!

    来源:中海锦城 2018-08-31 13:59:56 我要评论
    [导读]改革开放以来,中国进入了快速的城市化进程;新城市区域的诞生,并非无中生有,需要当地政府根据当地实际情况,审时度势制订深度而细致的规划。

    改革开放以来,中国进入了快速的城市化进程;新城市区域的诞生,并非无中生有,需要当地政府根据当地实际情况,审时度势制订深度而细致的规划。有些规划是城市地域的外延,另有少数规划则为新区赋予了未来城市中心的顶级职能。那么,那些政府规划的未来城市中心,后来怎样了?

     

    领秀中国的珠江新城

    作为CBD,珠江新城是广州的城市会客厅,也是经济火车头。

    时间回到20多年前,1992年下半年,广州市政府提出了要将广州建设成为“辐射力较强的沟通国内外的现代化中心城市”目标,即决定了珠江新城的定位——中央商务区CBD。

    20年后的今天,珠江新城飞速崛起,各种国际化的商务、生活配套逐一落地开花,房价也早已不同往日,如今,珠江新城均价已升至7-8万/㎡。

    深圳豪宅封面香蜜湖

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    (深圳香蜜湖)

    在深圳“富人区”香蜜湖,内部拥有120万平香蜜湖、43万平农科植物园,这里承载着深圳人的“山湖梦”和“豪宅梦”,是深圳乃至整个华南的豪宅聚居区之一。

    2007年,中海香蜜湖1号作为豪宅标杆,随着其首批入住,深圳香蜜湖片区价格加速腾飞,目前项目已超14万/㎡。

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    (中海香蜜湖1号)

     

    广佛同城独看千灯湖

    2009年3月19日,广州市市与佛山市签署《广州市佛山市同城化建设合作协议》及两市城市规划、交通基础设施、产业协作、环境保护等4个对接协议,这标志着广佛同城的正式启动。

    随着“广佛同城”战略的实施,作为广佛边界的千灯湖板块由此成为最大赢家。当规划和各项配套日臻成熟,千灯湖板块也成为众多广佛购房者的置业首选,同时造就了房价势如破竹的走势。

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    (佛山千灯湖)

    2004年,中海、保利、万科等国内大牌房企陆续进入千灯湖板块。中海地产以6.91亿元总价创下了历史纪录,以楼面价1100元/㎡,击败5家开发商获得南海区2004-G302千灯湖地块,开启了千灯湖房地产蓬勃发展的历史。

    2005年,千灯湖畔首个豪宅社区——中海万锦豪园对外开放,开盘售价4500元/㎡。目前,中海万锦豪园的二手房房价已高达两万多每平米。

    2009年,千灯湖西侧一宗地块(千灯湖1号)进行网拍,吸引中海、万科、保利、创鸿、雅居乐、招商等六家房企的轮番“轰炸”。最终中海地产再次拔得头筹,以38.2亿元竞得,折合楼面地价为6494.7元/㎡,成为当年的佛山“总价高地”。中海地产以千灯湖1号作为豪宅标杆,形成楼市屡被提及的明星项目,开启千灯湖的豪宅时代,更点亮了整个佛山的豪宅标准。

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    (中海千灯湖1号)

     

    缔造成功榜样的幕后推手

    当我们回过头来研究这些新城市中心的发展历程时会发现,它们之所以能够成功,不仅要归功于政府合理有效的发展规划,还得益于大型品牌发展商的助力。没有政府的前瞻性规划和政策支持,发展商空有资本却无的放矢;没有发展商的倾力投入,再伟大的规划也无法落地。两者相辅相成,缺一不可。

    区域豪宅市场上,中海地产的出现。三个不同的项目,三个不同的城市,同样的豪宅标杆引领者,同样是中海所为。中海地产毫无疑问是整个业界的佼佼者。

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    中海地产是中国最早进行房地产开发的企业之一,位居世界500强、拥有千亿规模的大型央企。

    中海有着39年68城的丰富运营经验,房地产业务早已实现全球化布局,筑造超500个城市精品项目。以此为基础,中海总能准确地把握政府规划的核心脉络,从拿地、到项目的规划定位、再到项目开发并最终上市,也因此具有了超高的精准度和成功率。

     

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    (中海地产全球布局)

    无论中海扎根何处,都势必坚持与区域同发展共进退,一步一步见证着区域从最初的一片荒芜到后来的繁华无际。自然而然,中海也就成了市场、行业眼中,当之无愧的区域价值引领者。

    下一个城市新中心,中海落子福州三江口

    上世纪90年代,习总书记曾亲自领导了福州的现代化建设,并极具前瞻性地提出“东进南下”的战略构想,同时强调“江海兴则福州兴”。唯有“东扩南进,沿江向海”,方能落实跨越式发展的国际化滨海城市之路。

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    (福州老城区)

           而今,福州迎来了“一带一路”、海西经济区、福州自贸区与福州新区四大国家战略交汇的最佳发展时期,作为古代海上丝绸之路的重要港口,福州将以21世界新海上丝绸之路和国家级新区为契机,建成以福州新区为核心、地区生产总值超万亿的世界湾区。福州新区是与浦东新区同级别的19大国家级新区之一,其开发建设均上升为国家战略,发展目标、定位等由国务院统一进行规划和审批。而福州新区的核心,正是三江口。所以说,想要完成福州的跨越发展,必经三江口。在福州改头换面的进程中,三江口是真正的枢纽,是核心。

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    (国际湾区)

    无独有偶,三江口与浦东“陆家嘴”在地理、定位、发展环境等方面都颇为相同,甚至功能、商务集群规模、城市景观等也极为相似。综上种种,国家十三五规划中将三江口板块定位为福州核心商务区、市行政核心区与核心功能承载区,随着长乐撤市改区,福州城市版图进一步扩大,将逐步形成以三江口为核心,辐射东部新城、马尾新城、滨海新城的新城市中心。

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    (上海浦东陆家嘴)

    海西“陆家嘴”大势已成!

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    (三江口CBD效果图)

    2018年,在进入福州的第五个年头,中海地产锚定三江口,随着中海紫御江山和中海锦城两项目的相继落位,中海以六子连珠之势,引领三江口CBD城市发展进程,书写区域品质人居新标准,闪耀榕城!

    中海·紫御江山

    中海·紫御江山倚靠清凉山,面向三江交汇之处,于山环水抱中立基三江口CBD核心地脉,依托福州新区发展大势,占位福州未来城市中心,秉承中海高端紫御系的核心地段、完善配套、私密社区、高定配置、高端物业等产品优势,以中海精工六境打造88-143㎡奢适3-5房,成就板块内首屈一指的低密洋房住区。

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    中海·锦城

    中海·锦城是中海地产匠心打造的第六代精品住宅,以核心地段、完善配套、地铁上盖、私密社区、未来潜力为产品基因,是全国第十五座锦城系作品;立基三江口CBD内的中央休闲生活区——长乐营前高尚生活区,拥享双地铁、三大商圈、多所名校等全方位生活配套,构筑82-109㎡精装品质住区

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    中海锦城

    楼盘均价:25678元/㎡起

    最新开盘:预计2018年11月底开盘

    楼盘位置:长乐-福州市长乐区营前地铁站东侧

    主力户型:暂无

    
    中海锦城
    • 购房优惠:
    • 主推88-109㎡带装修3-4房及82㎡复式四房,备案均价25678元/㎡(2019.3更新)

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