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平潭三盛国际海岸在售
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 平潭 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 平潭金井湾金井路和如意路交汇处 |
| 售楼地址 | 平潭西航路三盛国际海岸售楼部（华美达酒店旁） |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10616 |
| 楼盘价格 | 12500元/㎡ |
| 开盘时间 | 2018年11月4日新品加推 |
| 入住时间 | 2018年08月 |
| 开发商 | 三盛 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 70万㎡ |
| 占地面积 | 297亩 |
| 总户数 | 2328户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层、超高层、小高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
2.8
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 伯恩物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 1) 建筑园林：打造品质新亚洲风格，注重仪式感。2) 中央景观：大型景观水系、枯山水、绿植、屏风等组合多重递进，突显尊贵感。3) 社区入户：挑高酒店式大堂。4) 楼栋入户：风雨连廊，精装酒店大堂。5) 地下车库：地下精装酒店大堂、电动汽车充电桩。6) 智能化：智能车辆识别系统，一键呼梯、人脸识别、访客对讲与录像回放、室外环境监测系统等。（比照南通璞悦湾细列表）。 |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | ——0-12岁户外阳光游乐园：主题滑滑梯组合、地形乐园、攀爬、亲子跑道、跳房子等。——非露天儿童活动区：架空层、小区会所、社区活动中心等打造室内游乐园，由物业提供维护或运营，保持整洁安全状态。2) 会所配套设施：棋牌室、泡茶室、健身房、四点半学堂、绘本馆、文艺书吧。3) 风情商业街：艺术氛围街头雕像，社区生活商业配套如美容美发、培训、烘焙、药房、商超、宠物生活馆、洗衣店一应俱全。4) 主题城市广场：运动休闲广场，邻里活动中心广场。5) 室内恒温泳池：含儿童池；设备淋浴房、卫生间、储物柜。6) 公立幼儿园：3000平，12班，双语，配备先进教具、设施及教程。7) 人性化：户外插座、户外母婴室、风雨廊架、储物箱、集中活动区WIFI覆盖；全区无障碍，夜光跑道、手机加油站，萌宠厕所、户外直饮水。8) 安全：电子巡更、360无死角监控、紧急呼叫按钮、24小时全区数字监控。 |
项目介绍
尊重每一寸土地，为每一寸热土赋予匠心和情怀，2018年，三盛秉承“亚洲十大豪宅”极致品牌基因，延续百督府及璞悦系的核心建筑精髓，实力首入平潭。以18年极致造城修为，于平潭炙手可热的“桥头堡”——金井湾板块（该地块规划五大板块包括岚台文创区、滨海门户区、商住混合区、滨水宜居区、商贸综合区，构建成国际化的高端生活区）三盛国际海岸，造极国家级黄金海岸线，70万方湖海湾居大盘，打造集居住，休闲，商业，教育，医疗为一体的国际化大都市，以影响世界的国际大盘姿态，盛启平潭世界湾居新时代。
