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    龙湖·云峰原著在售

    交通便利南北通透

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    五四北重磅利好频出,撬动时代红利

    来源:龙湖云峰原著 2019-08-22 16:43:53 我要评论
    [导读]随着近年来福州城市建设发展脚步的加速,晋安区五四北板块也越来越受到购房者的青睐。

    随着近年来福州城市建设发展脚步的加速,晋安区五四北板块也越来越受到购房者的青睐。谈起五四北,福州地铁的开通运行和东部快速通道、北二通道、新店外环东段的规划建设,均在交通上提供了极大的便利,同时也为五四北加分不少。

     

    为加快推进北二通道项目建设,优化西凤支路、西园路及周边用地规划。福州自然资源和规划局对该片区控规进行调整论证,并于8月9日在官网公示了《西凤支路、西园路及周边用地控规调整》文件。公示时间截止至2019年9月7日。

     

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    本次涉及调整的用地范围位于晋安区新店登云片区北侧,居住主题住宅区南侧,紧邻“3.5环”新店外环东段(在建)。待其2021年通车后,该片区可快速直达东二环商圈,同时还可通过北向第二通道(即将动工)、东部快速通道直达桂湖、贵安、马尾、琅岐等地。

     

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    目前地块以北的泉头片区正如火如荼建设中,西凤支路、西园路及周边用地的开发对于改善片区交通,完善当地医疗、教育等民生配套具有重要意义。

     

    一起看看

    本次规划调整内容

    ↓↓↓

     

    ▼调整前控规

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    ▼调整后控规

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    1、西园路、桂后溪等调整

     

    调整主干路(西园路)道路线型,同时结合周边地形,对片区内支路系统进行调整。同时,桂后溪线型结合西园路调整至道路北侧,河道宽度不变。

     

    2、调整住宅、医院、学校等布局

    新增社会福利设施用地

    优化该片区用地布局与规划指标,调整后主要功能为居住和公共服务设施配套;结合路网调整,对该片区原规划的综合医院、中学、消防站、幼儿园、公交站等配套设施布局进行相应调整;公共停车场调整为结合开发地块点位配建;现状地块用地调整为社会福利设施用地。

     

    附:调整后规划指标表↓

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    根据该规划指标,调整后该片区未来预计出让——

     

    5幅商住综合用地,共计18.2945公顷(合274.4亩),计容总面积约35.49万方;

     

    3幅居住用地;共计17.1034公顷(合256.55亩),计容总面积约30.7万方;

     

    1幅社会福利设施用地,2.0458公顷(合30.68亩)。

     

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    从规划分布来看,未来片区内将布局有商业、小学、中学、综合医院、养老设施、公交站,再加上现有的涧田湖公园未来这里有望形成五四北新店板块又一宜居生活片区。

     

    龙湖·云峰原著,位于五四北核心板块,北邻山北路、杨廷路;南连三环快速、西凤路;西近秀峰路、五四路,纵横交通驰聘都会。向北经杨廷路可快速到达五四北泰禾商圈、往南经西凤路、三环快速可到达福州火车站、福州汽车北站等交通枢纽中心。整体布局揽山拥湖,北侧紧临约77亩杨廷湖,碧波荡漾妆点窗前如画美卷;东侧不远处,山脉连绵不绝、绿意盎然,同时,毗邻森林公园、莲花山、观音山三公园,负氧离子浓度高达1300个/cm3(来源:福建力普检测有限公司)是当之无愧的天然氧吧清心栖居圣地。

     

    龙湖,世界500强企业

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    预售证号<2018>榕房许字第0240号,广告中约11m面宽指2#、3#、5#01/04单元,广告中阳台长度约6.3m指5#、6#01/04单元及8#04单元。本广告仅作为要约邀请,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

     

     

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