全新生活方式，未来福州商业风向标

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城市热土，TOD模式重磅加持

座城市的发展速度，很大程度取决于轨道铺排情况。TOD发展模式成为当下热势，沿着城市交通主干线建立起的商业体，串联了人文自然、商业经济、休闲娱乐……

香港就是一个典型案例。从上世纪80年代起，香港利用TOD模式的土地利用形态规划城市，让地铁轨道交通负担起全港80%以上的客流量，仅约6%左右的居民出行使用私人交通工具。可以说香港能成为全球第三大金融中心，被评为世界一线城市，TOD模式功不可没。

数据来源：搜房网

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香港的成功，为国内其它城市开发TOD模式注入了雄厚的信心。此时，福州也正在经历相似的蜕变。摊开福州的城市版图，区块分明，城中为主，近年不断向南北两面拓展，而福州的北区，正是金科·嘉迪广场落子板块五四北。

便捷的立体交通网汇聚满城人潮，为区域商业的发展注入旺盛消费力。地铁+高铁的双轨加持让五四北成为名副其实的硬核板块。坐拥地铁1号线出口之上，毗邻火车站，金科·嘉迪广场抢占TOD黄金点，站立潮头，日后影响力不容小觑。

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商业组合，触摸“新鲜生活”

科·嘉迪广场深知城市发展，以及日益攀升的消费需求，匠造20万方枢纽商业旗舰，其创新规划的企业总部+星级酒店+格调商街+商务办公，四大业态迎合现代人的时尚风味，形成城市人群的巨大活力磁场。

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位置要优越，周边要有成熟高端的商业业态，交通条件一定要好，这是每一个名企选择写字楼时的“标配”。

130米摩天高度，外立面采用时下流行、大气、简约化风格的玻璃幕墙设计，城市繁华尽收眼底，必将吸引更多高端人才的目光。

作为五四北地标，金科·嘉迪广场始终与城市发展轨迹高度契合，于罗汉山站地铁口，交通便捷之处，汇聚八方的人流、物流、财富流，商务氛围浓厚，企业在此汇聚，享受信息资源的高效共享。

项目效果图

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酒店业发展至今，早已脱离了原来孤立存在的状态，越来越多的酒店品牌选择与商务办公、高端写字楼、潮流商街合为一体。当酒店遇见综合体，改变的就是一个城市。

金科·嘉迪广场打造星级酒店，消费者在此尽享高端生活方式。酒店将设200余间客房，可容纳近千人的宴会厅为其配套。

未来，酒店也将同其余三大业态完美结合，商业、商务活动为酒店带来稳定客源的同时，酒店也为商务客人提供休憩之地与会客之所，携手打造特色潮流综合体。 

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一条商业街区，承载着这座城市繁华所在，不仅是城市里人气、商业、文化、时尚聚集的主要场所，也是提升城市商业活力的重要引擎。人山人海，吃喝玩乐购，应有尽有，昼夜不息。

金科·嘉迪广场约2万方风情格调商街，充分考虑福州人的消费习惯，引入休闲消费、特色餐饮、时尚购物等丰富业态，网罗各层次消费群体，磅礴人潮让生活更加丰富多彩。全新体验式情景商业街区，打造福州城市繁华商业名片。

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在这个开放而创新的时代背景下，越来越多的人选择创业，追逐梦想。金科·嘉迪广场的SOHO即代表着一种全新的商务格局，是城市精英的理想办公场所，功能全，5米挑高，约35-70㎡，随心配置。

多种行业将于此融合，创新思维将在此碰撞。相似的创业价值观、重量级的圈层影响力，成就IT、文策、创意、设计、时尚等文创行业的孵化源地，吸引全球商务精英，助力商业资源的繁荣发展。

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金科嘉迪广场