三楼盘“取证”！福州城区五一再供应636套住宅！

4月30日，福州仓山区、晋安区共有三盘取得预售许可证，获批套数636套，总面积87901.25㎡，全部为住宅。

具体如下——

4月30日，位于晋安区五四北版块的建发央著（备案名：领湖公馆）一次性共计536套商品住宅取得预售许可证，总面积69793.69㎡。

具体包括10#、12#、17#三栋高层以及1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、11#九栋叠拼。产品主力面积为117㎡-135㎡高层复式、129㎡-139㎡叠拼。

高层部分三栋均为25层，每层8个复式单元，公摊约24%。其中10#楼共104户、12#101户，17#103户。毛坯备案价区间2.4-3万/㎡。

据了解，项目首批住宅已于近日开盘，售均价约2.7万/㎡。

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建发央著位于五四北涧田湖公园畔（川捷高尔夫旁），项目占地面积83亩，建筑面积18万方。规划3栋商品住宅高层、9栋叠拼以及4栋回购高层住宅，另有一栋1.5万方沿街回购商业。

另外，项目停车位1525个（地上1275+地下250），配比1:2.02。物业公司为怡家园（厦门）物业，物业费为高层3.2元、叠拼4.2元，项目预计交房时间为2021年上半年。

4月30日，仓山区烟台山板块的世茂国风长安（备案名：世茂璞玉小区）2#楼、5#楼、6#楼共计54套住宅取得预售许可证，总面积8813.16㎡。

据悉，2#、5#、6#均为叠拼别墅，每栋18套，上/中/下叠各六套。主推160-168㎡四至五房，其中——

上叠：产权160㎡，使用230㎡，赠送楼顶露台，备案均价3.5-3.7万/㎡。

中叠：产权160㎡，使用180㎡，赠送客厅上空。备案均价2.7-3万/㎡。

下叠：产权168㎡，使用310-400㎡，赠送地下室、庭院、露台，备案均价5-6.2万/㎡。

根据公告，世茂国风长安将于5月2日~5月7日9点半至18点举行认筹活动，5月8日上午9点公证摇号，10点选房。开发商承诺上述房源严格按照物价部门备案的“一房一价”（毛坯价）销售，坚决不价外加价，捆绑销售。