• 手机上蓝房手机上蓝房
  • 福州
    切换城市

    福州房产网 > 福州楼盘 > 晋安楼盘 > 公园左岸

    扫一扫「公园左岸」二维码

    公园左岸在售

    交通便利

    400-060-2588转10669

    东二环二手房价走势出炉,上升原因在这里...

    2019-06-18 13:59:42 我要评论
    [导读]云房数据研究中心监测全国100个重点城市二手房价格发现:5月,整体上涨0.14个百分点,涨幅持续下滑。
    云房数据研究中心监测全国100个重点城市二手房价格发现:5月,整体上涨0.14个百分点,涨幅持续下滑。全国100个重点城市中,44个城市二手住宅均价较上月环比有所下跌,其中潍坊下跌幅度最大,跌幅为2.51%。福州跌幅0.29%,均价25017元/㎡,位列全国房屋均价第九名。
    点击查看大图
    (全国100城二手住宅价格情况)
    点击查看大图
    福州市区二手房房价趋势(五区)
    福州5月二手房均价 25227 元/m²,环比上月上涨0.33%↑,同比去年同期下跌4.8%↓。
    5月份福州二手房成交3679套,环比下降9%,同比上涨26.2%。综合来看,二手房价坚挺,这无疑与目前市场行情有关,尤其是版块热度较高的项目,
    点击查看大图
    福州市区二手房成交数据(五区)
    数据显示,东二环版块保利香槟国际二手房价已达到32501元/㎡,融信后海更是在36000元/㎡(毛坯)-43000(精装修)区间浮动,金尊府价格42173元/㎡。由这些数据看来,东二环区域二手房价打的极其火热,甚至和鼓楼二手价格齐肩。东二环从原先的工厂形象蜕变成繁华都市核心区,成为福州炙手可热的板块之一。
    从区域上看,东二环版块地处福州东进战略前阵,并逐渐成为不少品牌大咖心目中理想的高溢价版块。已成功吸引泰禾、保利、融侨、融信、阳光城、首开中庚、世茂等多个知名品牌房企争相入驻,片区成熟度显著提升。
    点击查看大图
    (网络图)
    从配套上看,东二环片区日新月异,高楼大厦拔地而起,以东二环泰禾广场为起点,省二人民医院、省儿童医院(三甲)等医疗教育资源外,片区还布局有三中晋安分校、晋安区体育馆、科技馆、市少儿图书馆、群艺馆、体育公园、晋安湖摩天轮等休闲文娱配套。
    点击查看大图
    (省儿童医院效果图)
    福州首条环线地铁地铁四号线2022年试运行,将与东街口商圈、茶会核心区、金融街商圈、海峡会展商圈相连接,构建多条主干道在内的主体路网骨架。一个更加完善的板块已经崛起,引领城市东扩向海。
    点击查看大图
    (网络图)
    此外,东二环为城市“绿肺”生态核心,由牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园等组成的近2000亩福州版“纽约中央公园”。
    点击查看大图
    (晋安湖规划效果图)
    除市场之外同样折射出的还有客群的分化,相比首次置业的刚需,高端成熟的客群对形势的进退之间更具敏锐性和前瞻性。
    目前,东二环这样一个火热的区域,在售项目显得尤为稀缺,未来将有大波安置型商品房入市,这些纯住宅小区显得更为稀缺。入主东二环的机会显得愈发难得。
    点击查看大图
    (网络图)
    公园左岸作为东二环最后无安置房楼盘,雄踞东二环核心地段,2000亩中央公园咫尺在旁,不论从区域还是项目层面,都具有样本意义,也或将是福州楼市潮水的方向。
    点击查看大图
    (公园左岸效果图)
    低密难有,城央低密更难有。相比于相邻项目融信后海容积率2.5,香开连天容积率4.4,公园左岸以2.0超低容积率,远低于市场标准,同时意味着其承载的土地价值更高。项目仅规划10栋高层,15栋叠墅产品,是区域内唯一别墅比例超30%项目楼盘。
    点击查看大图
    (网络图)
    一半都心璀璨,一半自然水岸。360m向东二环综合体,与公园门对门,恰当的步行距离,满足日常生活所需,就是向往的美好。近享社区十二星座花园,七大园林系统及7大定制泛会所,打造城市生态宜居蓝本。
    承蒙全城厚爱,不负众人期待。公园左岸生活美学样板房已倾城呈献,恭迎品鉴。
    建筑面积约89-145m²阔景高层,
    建筑面积约145-149m²玖璟·园心叠墅
    即将开盘 火热预约中!
    点击查看大图
    免责声明:本广告为要约邀请,买卖双方的权利义务以合同约定为准

     

    团购报名

    1. 免费看房专车

    2. 购房优惠 会员独享

    3. 一站式购房专业指导

    蓝房网手机端
    
    返回蓝房网首页

    公园左岸

    楼盘均价:36500元/㎡

    最新开盘:2019年6月30日摇号开盘

    楼盘位置:晋安-Array-福州晋安区东二环,鹤林路以南,塔头路以北

    主力户型:暂无

    
    公园左岸
    • 购房优惠:
    • 约89-145㎡高层3.2万/㎡起,145-150㎡叠拼臻装3.3万/㎡起

    温馨提示:蓝房独家返现将以手机号作为唯一认证标示。