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    公园左岸在售

    交通便利

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    在福州,疫情后如何更好的[安家]?

    来源:蓝房网 2020-03-11 10:00:39 我要评论
    [导读]一场突如其来的疫情,给全社会按下了暂停健。每日都在上演“宅家”大比拼,有些人濒临崩溃,有些人却过得惬意。居住环境的不同,却导致了生活品质的巨大差异。
         一场突如其来的疫情,给全社会按下了暂停健。每日都在上演“宅家”大比拼,有些人濒临崩溃,有些人却过得惬意。居住环境的不同,却导致了生活品质的巨大差异。

     

    房子不仅仅是一处居所,更是美好生活的容器,承载着全家人的幸福。这场疫情,暴露出许多曾经被忽略的问题。当我们不得不受困于家中时,不由得生出更多思考:疫情后,什么样的房子才称得上是好房子?

     

    01
    配套与距离

     

    我们以往选房时,对周边配套的关注仅停留在“是否有”。距离会被忽略掉,而有时“距离感”是会吞噬“幸福感”的!特别是在这次疫情中,这些问题也浮出水面↓↓↓

     
    这次疫情中,医疗属于“应急资源”,如果确实需要去医院,在城市公共交通停运且不能开车的情况下,平时听起来没多远的10公里的直线距离,短时间内步行不可达。这时候医疗资源是不能“应急”的
    再如,你在家“宅”了数日,想到家楼下逛逛,而市中心的老小区普遍没什么社区景观,加之市区内的大型公园在疫情期间基本都关闭,这时你只能感慨:小区周边若有天然的资源景观资源,就好了

    当你工作、生活的场景,更多停留在“家里”,就会考虑长期居住的问题。若是商超、基础交通、自然景观资源等,均在步行可达的范围。那么,你的房子不仅经得起疫情的考验、也经得起时间考验。因为这样的房子在市场上少之又少。好配套+近距离=更稀缺,而更稀缺即代表了价值和增值空间。

     

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    (公园左岸-配套距离示意)

     

    公园左岸周边1公里左右范围,城区自然景观资源、商业、地铁交通、教育、医疗、行政等配套均齐备。

     

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    (公园左岸-周边配套示意)

     

    值得一提的是,据政府规划,东二环组团功能定位为生态宜居片区,仅在此布局的绿地公园就有四个,其中鹤林生态公园、晋安湖公园、牛岗山组成的晋安公园总面积达2000亩,是福州面积最大公园,鹤林生态公园、牛岗山公园均对外开放,现已成为了晋安市民们的周末必打卡休闲胜地。该公园与公园左岸几乎仅有“家楼下”的距离,公园左岸名副其实。也奠定了左岸健康人居的基础。

     

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    (晋安公园实景)

     

     

    02
    环境与社区功能

     

    除了上述所说的,片区配套外。疫情后,人们对于“健康生活”会更加向往。显然,容积率更低、人口密度更小的社区,防疫风险远低于人口密集型社区。低密度社区在未来也将更为“走俏”。

     

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    (网络公开数据)

     

    市中心本就寸土寸金,在核心区域打造低密社区,就更显“奢侈”。东二环同片区内,综合地块容积率约3.0,最高容积率高达约4.4。而公园左岸2.0的超低容积率,远优于片区平均水平

     

    此外,近几年东二环纯住宅用地供应稀少,据机构数据显示,2014-2018年期间该片区仅供应4幅住宅地块,扣除售罄项目,目前内仅2个项目在售,而2019年东二环片区确实有一波土地供应,但均需要配建大量的安置型商品住宅。所以,类似公园左岸这种新盘项目,实属“少见”,未来可能也“难再有”。

     

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    公园左岸-社区效果

     

    疫情中社区纷纷封闭,生活的最大范围被圈定在社区墙之内时,渐渐的我们发现,社区配套决定了生活的品质。公园左岸在社区中规划了不同功能的区域,供业主使用,如:景观会客厅、爱丽丝乐园、活力运动、阳光草坪等等。

     

    03
    户型设计

     

    同样围绕健康人居新标准,说说户型。目前正值春季,气温渐渐回升,加之春季多雨,室内容易出现“返潮”现象。针对福州的气候特征,我们在选购房产时,户型的通风透气,采光充足显得尤为重要。

     

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    (公园左岸105㎡户型

     

    我们以公园左岸105㎡为例。大面宽的设计,加大了全屋采光面,三开间朝南。餐客一体,不仅提升利用率,也扩大了整体空间感和视野。超宽尺寸的阳台,兼顾实用与景观需求。户型动静分区也较为明确。这类户型能给业主较为舒适的居住体验。

     

    公园左岸其他户型如89㎡三房,125㎡、145㎡四房(仅余少量房源),基本也遵循了以上设计原则上,增减其他的一些功能,同样也值得推荐。

     

    04
    物业服务

     

    疫情发生后,给我们的生活带来了很大的不便,也看到了一些让人羡慕的,“别人家的物业”。

     

    “不仅定时做好全社区消毒,做好防疫宣传,还帮忙跑腿解决购物难问题,搭建消毒通道,业主回社区先消毒……”

     

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    一个好的物业,平常是润物细无声的存在,在社会重大突发事件中,靠谱的物业能成为业主们的有力保障、坚强后盾

     

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    (公园左岸—物业团队)

     

    在这次疫情中融信物业全员上阵,抗击疫情,使命必达。——公园左岸选用融信物业。该物业系国家一级服务物业,积累十五年行业经验!已连续9年客户满意度超90%,为业主保驾护航。

     

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    疫情过后,人们的人居准则将被重新界定、升级。更便利、安全、舒适的房子将成为越来越业主的共同选择,也是将更为稀缺。

     

    当前,中央给楼市的定调是在坚持“房主不炒”的基础上“应城施策”,调控权下放,信贷、货币政策也将趋于宽松。而有近期随着各地井然有序的复工,各地楼市也开始纷酝酿启动。有机构预测,年初积压的购房需求,将在下半年集中释放,届时楼市将快速复苏。买房捡漏的时机,或许在复苏到全面复苏之间。如果眼下有你需求匹配的楼盘,要抓住这个窗口期,重点关注了。

     

    公园左岸

    东二环城芯,臻装89-145㎡阔景平层
    冠领全城,逐席递减

    Tel:0591-28300000

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    公园左岸

    楼盘均价:37000元/㎡

    最新开盘:2019年10月26日最后三栋1#、5#、6#共242套开盘

    楼盘位置:晋安-Array-福州晋安区东二环,鹤林路以南,塔头路以北

    主力户型:暂无

    
    公园左岸
    • 购房优惠:
    • 主推约89-105㎡带装修阔景高层,首次支付10万起(2019.10更新)

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