不限购低首付小户型
基本信息
地区/商圈 | 连江 |
---|---|
楼盘地址 | 中国·连江·定海湾 |
售楼地址 | 连江县黄岐半岛筱埕镇蛤沙村 |
咨询热线 | 400-060-2588转10718 |
楼盘价格 | 9166元/㎡起 |
开盘时间 | 2019年6月15日首期1#海景美宅开盘 |
入住时间 | 暂未公开 |
开发商 | 福建定海湾实业有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
---|---|
户型说明 | |
建筑面积 | 2700多亩 |
占地面积 | 规划范围约13000亩,建设用地2700多亩 |
总户数 | |
项目特色 | 度假居所 海景公寓 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯/精装 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、酒店公寓、商铺 |
---|---|
容积率 ![]() |
暂无 |
绿化率 ![]() |
暂无 |
得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
---|---|
教育 | |
交通状况 | |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
定海湾山海运动小镇,按国家4A级旅游区设计标准开发建设集游艇综合服务、山地运动和海上体验、教育康养等功能于一体的综合性旅游度假,并被列入福建省重点项目,福建省体育休闲示范基地,福州市特色小镇,是连江县委县政府对接海上福州和推进环马祖澳旅游区建设的一个核心项目。项目规划范围面积约13000亩,百亿投资。
整个项目分五期开发,一期定海湾度假城,拥有沙滩、室外游泳池、缤纷商业、沙滩足球排球、海滨沙滩浴场等;二期规划游艇码头休闲区,将建设旅游游艇码头、海岛酒店、海钓基地;三期规划为海上运动体验区,规划有游艇港、海上摩天轮、游艇俱乐部、儿童乐园、海洋公寓;四期规划为教育康养服务区,规划养生公寓、幼儿园、海洋国际学校、体育公园;五期规划为山地运动健身区,将打造长城登山道、摄影基地、山地越野骑行、水库垂钓、高尔夫练习场、农庄、攀岩、拓展训练基地、CS真人野餐、山地度假公寓等。
目前约40-300㎡一线海景现已盛启火爆预约!