福州三江口又一超百亩大盘亮相！供应逾千套住宅房源

随着长乐区近年土地出让频率加大，多个新盘也涌现入市。日前，长乐区三江口枢纽圈又一超百亩住宅新盘亮相，预计将为购房者提供逾千套住宅！

融创长乐壹号位于福州三江口枢纽圈-营前中央休闲区，占地约108亩，总建筑面积约20万㎡，项目规划约15栋高层、小高层及1所幼儿园（不含二期地块），总户数约1195户。

项目与长乐新区体育中心（青运馆）隔街对望，临近三馆三中心(规划中），3255亩洞江湖公园（在建中）。不远处为地铁6号线营前站，教育配套上除了自带12班幼儿园外，周边还有长师附小洞口校区（扩建中）及河港中学（规划）。

融创长乐壹号外立面依旧传承融创集团标志性的高级灰格调，同时搭配极具现代感的线条。

产品方面，融创长乐壹号首期或推出7#、8#、12#三栋高层住宅（具体以开发商实际为准）

产品户型包括99㎡三房、115㎡三房（两梯四户）以及128㎡三房、142㎡四房（一梯一户），目前周边楼盘长乐府售价1.8万/平，世茂璀璨滨江2.2万/平。

99平三房

142平四房

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样板间示意图

售楼部实景图

去年6月，融创以14.25亿+竞配建28800㎡斩获2019拍-10号营前地块，平均成交楼面价9069元/㎡，其中可售住宅面积约12.62万方，可售面积参考楼面价约10977元/㎡。

2019拍-10号地块位于长乐区营前街道营滨路西侧、场南路北侧，实际用地面积71422㎡（合107.13亩），用途为住宅、商业、幼儿园用地，容积率上限2.2。

该地块竞得人须建设2000㎡商业建筑面积，按照11737元/㎡销售给长乐区政府指定村集体。该地块商品房自取得不动产权证之日起未满五年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。