• 手机上蓝房手机上蓝房
  • 福州
    切换城市

    福州房产网 > 福州楼盘 > 晋安楼盘 > 阳光城·榕心未来

    扫一扫「阳光城·榕心未来」二维码

    阳光城·榕心未来在售

    不限购低首付小户型

    400-060-2588转10786

    基本信息

    地区/商圈 晋安东区板块 
    楼盘地址 福州市晋安区化工路与福光路交界口(阳光城檀悦对面) 
    售楼地址 展厅地址:台江区排尾路阳光城榕心未来展厅(保时捷4S店旁) 
    咨询热线 400-060-2588转10786 
    楼盘价格 折后24899元/㎡ 
    开盘时间 榕心未来5月10日首次开盘1#723套,预售29000元/㎡,折后均价24899元/㎡  
    入住时间 2020年02月 
    开发商 福州龙泰光房地产开发有限公司(阳光城) 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 商业40年 
    户型说明 20㎡、30㎡、50㎡SOHO 
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 商业地产、市中心轻资产、小面积单身公寓、未来青年社区、低总价低首付 
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 酒店公寓、公寓、商铺、商住两用
    容积率 3.2
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 阳光城物业 
    物业费 SOHO 3.98元/㎡ 底商 8元/㎡ 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 距离地铁4号线约600米 
    公园设施 鹤林生态公园、金鸡山公园、东湖公园、福州“中央公园”等六大公园 
    医疗 省儿童医院 
    生活配套 东二环泰禾广场 

    项目介绍

    2020年,阳光城将万千探索精髓融进一座榕心未来,希望给行进中的“国际榕”带来多元复合、职住平衡、生态宜居、交互无界、高效连接的未来生活解决方案。



    在“未来都会社区原型”的定位下,阳光城·榕心未来扎根福州高密度发展的东二环门户,以一座复合五大业态场景的未来之城,将交通、公园、办公、商业、生活浓缩在半径更小的生活圈里,完成空间资产从“重量级”向“轻量级”转变。



    阳光城·榕心未来,距离地铁4号线约600米,出行有地铁专列,无时差抵达全城。周边就是鹤林生态公园、金鸡山公园、东湖公园、福州“中央公园”等六大公园,走不远有泰禾广场等商业林立,诸多旗舰商业与城市公园消解了庸常,生活的节奏在这里被提速,时间质量被无限放大,你与一切在美好连接。



    在这一处建筑面积约7万方的综合体,阳光城·榕心未来前瞻性提出了“未来都会社区原型”的开发理念,强调以“没有围墙”的社区形态为核心,通过两个面向城市开放的入口设计,让人与人、人与城市有了全新的交互方式。如何促发他们的互动、参与、交往,便是社区空间营造的核心问题。

    浏览记录

    您还没有浏览过楼盘,快去看看吧!
    • 周边楼盘
    • 同价位楼盘