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    世茂东望在售

    南北通透城熟区域交通便利

    400-060-2588转10789

    二环内一地铁盘又有214套住宅取证!商品房均价3.2万/平!

    来源:蓝房网综合报道 2020-05-18 14:11:57 我要评论
    [导读]日前,世茂塔头浦下项目——世茂东望商品房取得预售许可证。
    日前,世茂塔头浦下项目——世茂东望商品房取得预售许可证。本次获批的楼栋为7#、12#两栋高层,共214套住宅,总面积19236.56㎡。此前1#、2#、3#、5#、6#、8#共六栋安置型商品房已取证。

     

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    其中,本次批复的可售商品房共有27套,剩余为安置型商品房,分布在7#楼2-27层01-03、05单元,12#楼2-22层01-03单元、2-13层05单元、15-22层05单元,这些安置型商品房将按照18900元/㎡均价销售给福州市政府指定对象。

     

    可售商品房分布如下——

     

    7#(绿色为安置型商品房,黄色为可售商品房),共27层,两梯五户,公摊21.65%,其中可售商品房共26套,为端头105平户型,备案价从30042-32542元/㎡。

     

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    12#(绿色为安置型商品房,黄色为可售商品房),共22层,两梯四户,公摊23.57%,其中可售商品房仅一套,为端头105平户型,备案价32000元/㎡

     

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    产品及户型一览

     

    据悉,世茂东望占地59.83亩,共规划11栋高层住宅,其中可售商品房主要分布于7#、11#两栋总套数约90套左右,主力户型为105四房、135四房(一梯两户

     

    据了解,该项目7#/11#已于4月28日开盘,均价约3.2万/平(疑似捆绑车位)


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    区位配套简析

     

     

    世茂东望紧邻东街口、五四路、东二环等商圈,周边布局地铁4号线(在建)、滨海快线(已获批)换乘站点塔头站及岳峰镇北站,远景规划3号线穿过,休闲配套则有金鸡山公园、晋安河公园等。

     

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    项目周边教育配套有浦下小学(在建)、锅炉厂小学(规划)、浦下中学(规划)以及一所18班幼儿园等。

     

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    目前周边在售住宅项目主要有公园左岸(精装3.65万/㎡)、泰禾金府大院正荣悦榕府(3.15万/㎡)、中海锦园(约3.25万/㎡),

     

    待售项目中,包括有建发央玺新榕金台郡、中建岳前雅居、恒宇尊品、蓝光项目、正荣项目、桂景城

     

     

     

     

     

     

    地块信息

     

     

    2019年3月29日,中建宝来武汉房地产开发有限公司历时145轮竞拍,以17.81亿元竞得宗地2019-13号是晋安区浦下旧屋区改造项目出让地块二,溢价率39.6%,平均楼面价14388元/平。同年4月,该项目被世茂收购

     

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    宗地2019-13号地块总面积59.83亩,用途为住宅、商业商务用地,容积率上限3.23,其中商业商务建筑面积不低于10000㎡且不超过12000㎡,限高100米。地块须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照18900元/㎡均价销售。

     

     

     

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    世茂东望

    楼盘均价:32000元/㎡

    最新开盘:7#、11#共89套住宅房源,105㎡四房/139㎡四房;无优惠,正常首付。

    楼盘位置:晋安-东区板块-塔头路与塔头支路交汇处

    主力户型:四室(135㎡) 四室(105㎡) 查看更多户型>

    
    世茂东望
    • 购房优惠:
    • 4月28日7、11#105四房、135四房,已开盘。

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