信号强烈！央行再次降息，楼市要迎大变化？

2020-04-27 10:19:02 我要评论

[导读]日前，国家统计局公布一季度国内生产总值为206504亿元，同比下降6.8%，疫情对经济的影响明显，国家指出要以更大的宏观政策力度对冲疫情影响，也提出促进房地产市场平稳健康发展的相关政策。央行降息楼市新利好　　在此大背景

日前，国家统计局公布一季度国内生产总值为206504亿元，同比下降6.8%，疫情对经济的影响明显，国家指出要以更大的宏观政策力度对冲疫情影响，也提出促进房地产市场平稳健康发展的相关政策。

央行降息楼市新利好

　　在此大背景之下，4月20日，央行公布4月LPR利率（贷款基础利率），一年期LPR利率下调20个基点，五年期LPR利率下调10个基点。这是2020年央行力度最大的一次降息，也是中国历史上有史以来“跨度时间最长的单次降息”。这次降息对房地产市场来说无疑是中长期利好。

图片来自中国人民银行官网

长乐潮起争藏正当时

　　再看福州目前房贷利率情况，在刚过去的3月，福州首套房贷利率降至5.31%（数据来源：蓝房网），按照这个下调力度，购房者能省多少钱呢？以5.31%首套房贷利率、贷款100万元、30年等额本息还款为基础计算，相比2月水平，购房者月供约为5559元，要比之前减少约69元，总利息减少约2.47万元。

　　一面是政策利好，一面是土拍热潮，长乐2020首场土拍火热！出让航城、鹤上和营前首占共6幅地块！吸引超过20家房企竞夺，吸金32.84亿，鹤上板块最高溢价105％，主城涨声即起；楼市的发展正在经历一个平稳上升的周期，此时入手购房，可谓时机恰逢，尤其是长乐主城高端改善盘，争藏正当时；主城溢价势高，位于长乐主城吴航的龙湖迪鑫•紫宸府，千亿龙湖长乐第二子，将成为主城改善红盘热选！

图片来自福州房产公众号

御府国宅一府鉴高下

　　龙湖迪鑫•紫宸府立著长乐心，长乐主城旧改第一站，且该区域三年内仅出让三块市区地块，主城地脉价值突出，备受长乐峰层名仕期待。龙湖迪鑫•紫宸府距离M6地铁吴航站约690米，凤翔路、东鹤路、吴航路三大交通干道汇聚，毗邻S203省道、四环高速出入口，交通四通八达，畅通全福州；周边环萃长山湖沃尔玛、十洋国际广场等繁华商圈，近享优渥生活；拥揽南山公园、严义山、郑和公园等景观资源，不可复刻的自然资源，风景宜居胜地。

　　府不争，自登峰，龙湖迪鑫•紫宸府府立长乐心，内拥得天独厚的的资源优势，承继龙湖府系基因，脉承恭王府，匠心雕琢东方王府意境园林、主城低密奢适御制国宅；外加政策先行、落地掷地有声的城市价值，使得龙湖迪鑫•紫宸府在长乐主城脱颖而出。在这里，从景观到休闲，从境界到静心，不露声色地描绘着只属于峰境的进阶人生。