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龙湖·紫宸府在售
不限购城熟区域交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 长乐老城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 长乐区东鹤路南侧 |
| 售楼地址 | 三大城市展厅：十洋永辉、长山湖沃尔玛、金峰源安 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10792 |
| 楼盘价格 | 13888元/㎡起 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 福州迪鑫嘉元房地产开发有限公司（龙湖&迪鑫） |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 75393㎡ |
| 占地面积 | 36090㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 千亿龙湖，造极长乐心 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
1.6
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 邻长乐历史发源地带和平古街。坐拥千年历史文脉；项目2公里内荟萃长师附小等十所学校； |
| 交通状况 | 距地铁6号线吴航站约690米，紧邻公交车站，在家门口即可畅享双重交通；西临凤翔路，北临东鹤路，东鹤路向东1.5公里接驳S203省道，三大交通干道交汇 |
| 公园设施 | 长乐城区主要的生态绿地之一南山公园在侧，天赋绿氧大境；项目周边汇集南山，严义山、郑和公园等景观资源，邂逅自然的无限绿意。 |
| 医疗 | 长乐区医院、长乐中医院、长乐爱心医院等四大鼎级医疗配套守护 |
| 生活配套 | 长山湖沃尔玛、十洋国际广场、胜利路步行街、河下街等繁华商圈环绕； |
项目介绍
千亿龙湖，善启一城榕耀！
交通：距地铁6号线吴航站约690米，紧邻公交车站，在家门口即可畅享双重交通；
西临凤翔路，北临东鹤路，东鹤路向东1.5公里接驳S203省道，四环高速出入口，三大交通干道交汇
商业：长山湖沃尔玛、十洋国际广场、和平古街，胜利路步行街、河下街等繁华商圈环绕；
教育：邻长乐历史发源地带和平古街。坐拥千年历史文脉；项目2公里内荟萃长师附小等十所学校；
医疗：长乐区医院、长乐中医院、长乐爱心医院等四大鼎级医疗配套守护
环境：长乐城区主要的生态绿地之一南山公园在侧，天赋绿氧大境；项目周边汇集南山，严义山、郑和公园等景观资源，邂逅自然的无限绿意。
