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    龙湖 盛天·天钜在售

    交通便利城熟区域南北通透

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    3条读懂“钱”规则,什么才是稳赢的商业投资选择?

    2021-08-27 11:29:13 我要评论
    [导读]  房地产调控政策日益趋紧,房地产市场,似乎在不断提升自己作为资金“蓄水池”的作用。这样的背景下,股市波动起伏大,P2P相继“爆雷”,作为资金另一大“蓄水池”的资本市场,并不那么稳妥。于是,在投资远见者心中,投资房产还
      房地产调控政策日益趋紧,房地产市场,似乎在不断提升自己作为资金“蓄水池”的作用。这样的背景下,股市波动起伏大,P2P相继“爆雷”,作为资金另一大“蓄水池”的资本市场,并不那么稳妥。于是,在投资远见者心中,投资房产还是增值保值的首选。

      那么,如何投资还要辩证看待。提高房产价值存储性,降低流动性和交易杠杆,应该是当下和未来一段时间内,房产调控政策的主要方向。如何降低货币流动性,加固房产“蓄水池”的堤坝,国家有意将过度集中在住宅上的资源,引向商业产权领域。换一种玩法,投资不限购、不限贷的商业地产,再度成为个人资产配置的新热点。

    Part 1.投资商业地产,应该怎样选?

    据《地产观察》一组调研数据表明:

      1、作为消费主力的80、90后,有超过45%的人将实体商业作为第一消费渠道,尤其是一些火爆新零售的崛起。

      2、城市居民30%-40%的消费支出,集中在居所1km范围之内,而且这个比例还在上升。

      当下的趋势也印证了上述观点。在电商如火如荼的今天,线下的情景化体验,反而更容易让购物者产生感性消费的冲动,这也就解释了几大电商巨头,为何布局线下的这一反常行为。

      这也是为什么会有那么多财富人群,挤在买优质商铺、特别是成熟底商的路上。

      只不过投资商铺的逻辑,与投资住宅的方式截然不同。决定商铺投资收益主要有三点,一是人流量,二看是否为现铺、三看商业形态。

      首先,看人流量,其实就是甄别商铺的地段。

      除了看商铺附近有没有大型购物中心、大型社区之外,周边交通条件也很重要。

      其次,为什么要看现铺?

      因为现铺属于商铺中的“王炸”。按照地产项目开发逻辑,一般等到社区有了一定成熟度,商铺才会逐渐上市。而现铺出售,往往意味着与之匹配的社区,人气已经成熟。

      第三,未来的商铺形态,会越来越多的出现开放式街区。

      互联网+消费的下半场,线下体验,线上买单的模式已然流行。因而,开放式街区的商业形态,将会成为未来商业新零售的主流模式。

    Part 2. 按以上的逻辑,在福州投资商铺,选择哪里?

      巡礼全福州,蕴含投资良机、符合上述价值逻辑与标准的商铺,非温泉板块、六一北路的龙湖盛天•天钜新壹街莫属!

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    温泉板块顶流地段,30万+海量人潮涌聚

      龙湖盛天•天钜新壹街,占享福州城市价值高地,连接鼓楼与晋安。在福州城市双核发展势能的驱动下,区域板块内的六一北路,作为城市交通主轴,联动五四路、华林路等,三横两纵两轨交立体交通,通达鼓楼、晋安,无缝对接城市繁华点,稳获巨大客流。自持社区2700余户强劲消费力高端业主人群,并且,在黄金1公里的高效辐射半径内,五四路、东街口、东二环三大商圈形成的商圈效应,加之周边公检法、资源厅等政府单位的环伺,消费力辐射全城,周边约1.5公里都会生活圈内聚集30万左右高端人群,龙湖盛天•天钜的新壹街将成为温泉板块商圈的“桥头堡”,未来也会成为福州城市地标级商业消费的主场。

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    超高租金红利现铺,掀起时代财富新潮向

      作为福州新一代兴起的主城地标型商业,龙湖盛天•天钜新壹街商铺的正式交付,标志着六一北路璀璨商业版图已然成型,都会繁华临至,财富未来已来。所有商铺已实景呈现,宽阔的商业街道规划、保障了每个铺面的黄金面宽,阔尺落地玻璃窗,增加了内外视野的通透性,未来商铺昭示面也更阔达明朗。新壹街繁华现铺,投资有“金”无险,无需久等养铺,买到即可直接当房东,省心做“财主”!

      与此同时,龙湖盛天•天钜新壹街,抢占六一北路商业升级机遇,填补弥补区域新型商业空白,势必形成下一个消费新中心,高租金利享不言而喻,且未来商街运营日趋成熟,租金更将逐年稳定递增,有效实现收益的持续性和长久性,而租金上涨,商铺也将不断增值,龙湖盛天•天钜新壹街投资优势可观,财富一触即发,注定将是福州新一级商圈价值高地。

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    约1.4万方体验式商业体,焕新潮流目的地

      龙湖盛天•天钜新壹街,约1.4万方全维度主场,全新场景体验式潮流目的地,前瞻性立体商业规划,24小时全时段开放性多元复合业态体验型商业。温泉公园板块仅有可售一手商铺,商业配比仅约8%,可见其臻稀性。建面约35-406㎡纯一层沿街现铺,双向聚流,昭示性强,大面宽、超高利用率空间设计,昭示绝佳品牌形象,赋予福州城市多元生活形态。24小时全时段、开放街区、多元复合业态、夜经济等,通过咖啡、酒吧、美食、服饰、宠物、零售、教育培训等多元化的复合业态规划,赋予福州商业崭新面貌,焕发六一北路全新的商业生命力。

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      以远见的高度,掌控福州主城金脉源头!地段人潮、现铺产品、全新商业形态等种种价值,都是龙湖盛天•天钜新壹街未来无限“钱”景的注脚,人气C位鎏金铺,就在六一北路,限量发售中,新壹街恭迎现场品鉴!

    地址:已迁至六一北路与洋下东路交汇处 龙湖盛天•天钜营销中心(新壹街底商)
    电话:0591-6330 6666
    龙湖U享家:u.longfor.com/o9715ax

     

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    龙湖 盛天·天钜

    楼盘均价:23000元/㎡起

    最新开盘:待定

    楼盘位置:晋安-东区板块- 六一北路与前岐西路交汇处

    主力户型:商铺(30-50㎡) SOHO(38-46㎡) 查看更多户型>

    龙湖 盛天·天钜
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    • 六一路纯一层临街黄金铺

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